Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ağustos 2026 enflasyon verilerini açıklamasının ardından Eylül ayında uygulanacak kira artış oranı belli oldu. On iki aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen oran yüzde 31,79 olarak gerçekleşti.
Böylece Eylül ayında sözleşmesi yenilenen konut ve iş yerlerinde kira artışında esas alınacak yasal üst sınır da netleşti.
Kirada Yeni Oran Yüzde 31,79
TÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi, Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 1,84 arttı.
Yıllık enflasyon yüzde 31,51 olurken, on iki aylık ortalamalara göre artış yüzde 31,79 olarak kaydedildi.
Kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalamasının yüzde 31,79'a ulaşmasıyla Eylül ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek artış oranı da bu seviyede belirlendi.
30 Bin Liralık Kira 39 Bin 537 TL Oluyor
Yeni oranla birlikte kiracıların ödeyeceği tutarlar da değişecek. Mevcut kirası 30 bin TL olan bir konut veya iş yerinde yüzde 31,79 oranında artış yapılması halinde zam tutarı 9 bin 537 TL olacak.
Buna göre 30 bin TL olan aylık kira, 39 bin 537 TL'ye yükselecek. Yeni kira üzerinden yıllık toplam ödeme ise 474 bin 444 TL'ye ulaşacak.
Yeni Kira Nasıl Hesaplanacak?
Kira artışını hesaplamak için mevcut kira bedeli yüzde 31,79 ile çarpılıyor. Ortaya çıkan zam miktarı mevcut kiraya eklenerek yeni aylık kira tutarı bulunuyor.
Örneğin;
Mevcut kira: 30.000 TL
Artış oranı: %31,79
Zam tutarı: 9.537 TL
Yeni kira: 39.537 TL
Yıllık kira: 474.444 TL
Geçen Ay Oran Yüzde 31,90’dı
Bir önceki dönemde kira artışında esas alınan oran yüzde 31,90 seviyesindeydi.
Eylül ayında uygulanacak yüzde 31,79'luk oranla birlikte kira artış tavanında sınırlı bir gerileme yaşandı.
