Kasım ayında kira sözleşmesi yenilenecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, yeni zam oranının açıklanmasını bekliyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulacak ekim ayı enflasyon verileriyle birlikte konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek yasal kira artış oranı da netleşecek. Ekim ayında yüzde 31,49 olarak uygulanan kira artış oranının kasım ayında nasıl şekilleneceği merak konusu oldu.
Kira Zammı 3 Kasım'da Belli Olacak
TÜİK, ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini 3 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00'da açıklayacak.
Verilerin duyurulmasıyla birlikte Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranı da belli olacak.
Kasım ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami zam oranı, açıklanacak veriler doğrultusunda belirlenecek.
Ekim Ayında Zam Oranı Yüzde 31,49 Oldu
TÜİK'in eylül ayı verilerine göre tüketici fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 1,84 yükseldi.
Yıllık enflasyon yüzde 29,73 olarak gerçekleşirken, yılbaşından itibaren fiyat artışı yüzde 24,32 oldu.
Kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 31,49 olarak açıklandı. Böylece ekim ayında yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,49 oldu.
20 Bin TL Kira Ödeyen Ne Kadar Verecek?
Ekim ayında geçerli olan yüzde 31,49'luk artış oranı üzerinden yapılan hesaplamaya göre 20 bin TL kira ödeyen bir kiracının zam tutarı 6 bin 298 TL'ye ulaşıyor.
Bu durumda yeni kira bedeli 26 bin 298 TL oluyor.
Kasım ayında yapılacak kira artışları ise 3 Kasım'da açıklanacak yeni TÜFE verilerine göre hesaplanacak.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Konut ve çatılı iş yeri kiralarında, olağan sözleşme yenilemelerinde uygulanabilecek artış oranı TÜFE'nin 12 aylık ortalamasını geçemiyor.
Yeni kira bedeli hesaplanırken mevcut kira tutarı, açıklanan artış oranıyla çarpılarak zam miktarı belirleniyor. Ardından bu tutar mevcut kiraya ekleniyor.
Kasım ayında geçerli olacak yeni oran, TÜİK'in ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla kesinleşecek.
