Merkez Bankası Başkanı, yılın ilk Enflasyon Raporu toplantısında kira piyasasındaki mevcut duruma özel bir vurgu yaptı.
Kira fiyatlarında belirli bir katılık olduğunu belirten Karahan, “Verilere baktığımızda katılığın kira kaynaklı olduğunu görüyoruz. Olumlu ama hızlı düşecek değil. Bu katılık da sürecek. Kira enflasyonunun yüksek olmakla beraber yavaşlama eğiliminde olduğunu görüyoruz” ifadelerini kullandı.
Ayrıca, Ocak ayındaki kira enflasyonundaki artışın, sözleşme yenileme oranlarının yükselmesiyle bağlantılı olduğunu dile getirdi.
Kira Zam Hesaplaması Değişecek mi?
Toplantının soru-cevap bölümünde, 12 aylık enflasyon ortalamasına göre yapılan kira zam hesaplamalarının değiştirilip değiştirilmeyeceği soruldu.
Konuyla ilgili konuşan Karahan, şu açıklamayı yaptı:
“Kirada atalet yüksek. Stok hesaplaması nedeniyle de yüksek seyrediyor. Yenilenen sözleşmeler manşete enflasyona göre düşük seyrediyor. Gelecek dönemde düşecek. Arz talep dengesinde dengesizlik devam edecek ama görünüm olumlu.”
Şubat 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ocak 2025 enflasyon verilerine göre, aylık enflasyon yüzde 5,03, yıllık enflasyon ise yüzde 42,12 seviyesinde gerçekleşti. 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 56,35 olarak hesaplandı.
Buna göre, Şubat 2025 itibarıyla kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar için uygulanacak resmi zam oranı yüzde 56,35 olarak belirlendi.
