Ortak Konut Kredisi Kampanyası
Ziraat Bankası, sektördeki diğer kamu bankalarını geride bırakarak çığır açan bir konut kredisi teklifi sunuyor.
Bu kampanya sayesinde, ev sahibi olmayı hayal eden birçok kişi için kapılar aralanıyor. Bankanın bu yeni uygulamasıyla, iki ila beş kişilik gruplar, ortak konut kredisi çekme şansını yakalıyor.
Bu sayede, birden fazla bireyin gelirleri toplanarak, daha büyük meblağlarda kredi elde etmek mümkün hale geliyor ve aylık taksitler daha rahat ödenebilir bir düzeye iniyor.
Ortak Konut Kredisi Tanımı
Ortak konut kredisi, birden çok kişinin bir araya gelerek ortaklaşa bir ev almak için kredi çekmesi sürecine verilen addır.
Bu yöntem, tek başına alınan kredilere kıyasla daha yüksek meblağlarda finansman sağlar ve ödeme sorumluluğunu tüm ortaklar arasında paylaştırır, böylece her bir katılımcının finansal yükü azalır.
Başvuru Şartları
Ortak konut kredisi alabilmek için, başvuranların düzenli bir gelire sahip olmaları ve bankanın belirlediği kredi skorunu karşılamaları gerekmektedir. Ayrıca, alınacak konutun, SPK onaylı bir değerleme şirketi tarafından incelenmiş ve bankanın kriterlerine uygun bulunmuş olması zorunludur.
Kredi Detayları
Kredi Tutarı: Maksimum 3 milyon TL
Vade Süresi: 120 ay
Aylık Taksit: 25.907 TL
Faiz oranları, piyasa durumuna ve Merkez Bankası’nın politikalarına göre değişkenlik gösterebilir. Kredi kullanımında, ekspertiz ücreti ve ipotek kurulum ücreti gibi ek maliyetler de bulunabilir.
Başvuru Yöntemi
Kredi başvuruları, Ziraat Bankası şubelerinde bizzat yapılabileceği gibi, bankanın internet platformları üzerinden ön başvuru şeklinde de gerçekleştirilebilir. Başvuru sırasında, alınacak konutun piyasa değerini belirleyen bir ekspertiz raporu istenir. Bu rapor, kredi miktarının tespitinde ve ipotek işlemlerinde önemli bir role sahiptir. Krediye konu olan mülk üzerine ipotek konulur, bu da bankanın alacağını teminat altına alır. Banka, gerekli gördüğü durumlarda ek güvenceler de talep edebilir.
Ziraat Bankası, kredi sürecinde zorunlu olan konut, hayat ve deprem sigortalarını da müşterilere sunar. Bu sigortalar, olası zararlara karşı hem bankayı hem de müşteriyi koruma altına alır.
Taksit Hesaplama
Örneğin, beş kişilik bir grup için yapılan hesaplamada, aylık taksitler 25.907 TL olarak belirlenir ve bu miktarın paylaşılmasıyla her bir katılımcının ödeme yükü büyük ölçüde azalır.
Onay Süreci
Kredi başvurusu yapıldığında, banka müşterinin kredi geçmişi ve gelir durumu gibi faktörleri inceleyerek değerlendirme yapar. Başvurunun onaylanabilmesi için tüm gerekliliklerin karşılanmış olması şarttır. Bu kampanya, yüksek konut fiyatlarından etkilenen kişilere büyük bir avantaj sağlar. Ortak yatırımlar, risk ve maliyeti paylaştırarak, daha değerli bir mülk edinme şansını artırır.
