Konut kiralamalarında dijital dönüşüm için yeni bir adım gündemde. Hazine ve Maliye Bakanlığı, tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek bir düzenleme üzerinde çalışıyor. Halihazırda isteğe bağlı kullanılan sistem, kiracı ve ev sahiplerinin sözleşmelerini elektronik ortamda güvenli şekilde oluşturmasına imkan sağlıyor.
Sistem İki Aşamada Hayata Geçirildi
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına yönelik uygulamanın ilk aşaması 4 Kasım 2024'te kullanıma açıldı. Bu kapsamda taşınmaz sahibi gerçek kişiler tarafından "kira sözleşmesi işlemleri" bölümünde hazırlanan sözleşmeler, kiracı ve varsa kefilin elektronik ortamda onayına sunuluyor.
Uygulamanın 9 Mayıs 2025'te başlayan ikinci aşamasıyla kapsam genişletildi. Emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak taşınmaz sahibi veya hissedar, kiracı ve varsa kefilin onayına sunma imkanına kavuştu.
Sözleşmedeki Hatalar 15 Gün İçinde Düzeltilebiliyor
Kullanıcı talepleri doğrultusunda sisteme yeni özellikler de eklendi. "Hata düzeltme" özelliği sayesinde sözleşme onaylandıktan sonra 15 gün içerisinde yazım, rakam veya bilgi girişinden kaynaklanan maddi yanlışlıklar düzeltilebiliyor.
"Güncelle" özelliğiyle ise tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme bilgileri güncel tutulabiliyor. Sistem üzerinden ayrıca zaman damgalı ve barkodlu kira sözleşmesi oluşturularak belgenin doğrulaması e-Devlet Kapısı üzerinden yapılabiliyor.
Tüm Kira Sözleşmeleri İçin Zorunluluk Gündemde
Bakanlık, uygulamanın kapsamını daha da genişletmek için çalışmalarını sürdürüyor. Bu kapsamda bütün kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasının zorunlu hale getirilmesi üzerinde çalışılıyor.
Sistemle kiralama işlemlerinin daha güvenli ve şeffaf yürütülmesi amaçlanırken, yetki belgesi bulunmayan kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Kiraya verilen taşınmazın sahiplik bilgileri de sistem üzerinden kontrol edilebiliyor.
81 İlde 72 Bin 581 Sözleşme Onaylandı
e-Kira uygulaması Türkiye'nin 81 ilinde kullanıldı. Hizmet kapsamında bugüne kadar toplam 72 bin 581 kira sözleşmesinin onaylandığı bildirildi.
Dijital sistem sayesinde vatandaşların kira sözleşmelerini ayrıca ilgili kurumlara iletme ihtiyacının azaltılması ve bürokratik işlemlerin kolaylaştırılması amaçlanıyor. Kullanıcıların işlemleri daha rahat gerçekleştirebilmesi için sisteme kullanım videosu ve kılavuz da eklendi.
“Hızlı, Kolay Ve Güvenilir Şekilde Sözleşme İşlemleri Yapılabilir”
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, e-Devlet üzerinden sunulan kira sözleşmesi hizmetinin vatandaşlardan ilgi gördüğünü belirterek sistemin vatandaş odaklı hizmet anlayışı kapsamında hayata geçirildiğini ifade etti.
Şimşek, "Hizmet kalitesini artırmak için ekiplerimiz arka planda çalışmaya devam ediyor. Vatandaşlarımızı kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden yapmaya davet ediyoruz. Böylece, mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde sözleşme işlemleri yapılabilir." dedi.
