İki yıldır kira kontratı yenilemelerinde uygulanan yüzde 25'lik zam sınırı sona erdi. Artık kira artışları, yıllık TÜFE oranını aşmayacak şekilde ayarlanacak.
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay'a göre, konut kiraları için hükümetin aldığı kararlar çerçevesinde son iki yılda yüzde 25 ile sınırlandırılan kira artış oranları artık uygulanmayacak.
1 Temmuz 2024 itibarıyla hükümet kararıyla bu limit kaldırıldı. TÜİK tarafından sağlanan verilere göre, artış oranları tüketici fiyat endeksine bağlı olarak yüzde 65.7 oranında hem ticari hem de konut gayrimenkullerinde uygulanacak.
Vatandaşlar 1 Temmuz 2024'e kadar konutlarda yüzde 25'lik uygulamayı sürdürdüler. Ancak bazı ev sahiplerinin itirazları nedeniyle, kiracılar sürtüşme yaşamamak adına anlaşarak kiralarını ödemeye devam ettiler.
Ancak 1 Temmuz'dan itibaren yüzde 25'lik artış sınırının kaldırılmasıyla, kira artışları TÜİK'in hesapladığı rakamlara göre yapılacak.
Anlaşma sağlanamayan kiracı ve ev sahibi arasındaki uyuşmazlıklar arabulucuya taşınacak. Arabuluculuk çözüm sağlamazsa yasal süreç başlatılacak” dedi.
Başkan Sedat Altınay, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin, aynı özelliklere sahip yeni bir eve taşınırken fiyat endekslerini dikkate alarak anlaşmaları öneriyor.
Şu anda kiralık dairelerde yaşanan sıkıntılar; tayinler, okulların kapanması, yeni sezon hazırlıkları ve düğün sezonunun başlaması gibi faktörlerden kaynaklanıyor.
Bu nedenle vatandaşlarımız, hem kiracılar hem de ev sahipleri, mağdur olmadan anlaşarak ortak bir çözüm yolunu tercih etmelidir.
Hem kiracılar için hem de ev sahipleri için husumetin oluşmaması önemlidir. Kiracılar duyarlılık göstermeli, ev sahipleri ise anlayışla yaklaşarak ortak bir çözüm yolu bulmalıdır. Kavga ve gürültüyle sorunların çözülemeyeceği biliniyor. Bu yüzden her iki tarafın da dikkate alınarak anlaşarak sorunların çözülmesi öneriliyor.
