Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği Kasım ayı kira artış oranı belli oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim 2025’e ilişkin enflasyon verilerini açıkladı.
Buna göre, TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması %38,36 olarak gerçekleşti. Bu oran, Kasım 2025 döneminde kira artışlarında uygulanacak yasal zam tavanı olacak.
Konutlarda %25 Sınırı Sona Erdi
Geçtiğimiz yıllarda kiracıyı korumak amacıyla uygulanan %25’lik kira artış sınırı 2024 yılı itibarıyla sona ermişti.
Dolayısıyla Kasım 2025 itibarıyla konut kiraları da TÜFE ortalamasına göre belirlenecek.
Bu durumda ev sahipleri, yasal olarak kira bedellerine en fazla %38,36 oranında zam yapabilecek.
İş Yerlerinde Artış Oranı da %38,36
İş yeri kiralarında (ofis, dükkan, depo vb.) zam sınırı bulunmadığından, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE oranı doğrudan uygulanacak.
Bu kapsamda iş yeri kira artış oranı da %38,36 olarak belirlendi.
Kira Artış Hesaplama Örneği
Örneğin aylık kirası 20.000 TL olan bir kiracının sözleşmesi Kasım ayında yenilenecekse:
Artış oranı: %38,36
Artış tutarı: 20.000 TL x %38,36 = 7.672 TL
Yeni kira bedeli: 27.672 TL
