IBAN üzerinden kira ödemesi yapan milyonlarca kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren karara göre, kira ödemesi sırasında oluşan havale/işlem ücreti kiracıya ait olacak.
Karar, benzer anlaşmazlıklar için emsal niteliği taşıyor.
Havale Ücreti Kiracının Sorumluluğunda
Günümüzde kiraların büyük bölümü banka üzerinden IBAN yoluyla yatırılıyor.
Ancak bu yöntem, zaman zaman eksik ödeme tartışmalarına yol açabiliyor.
Yargıtay, geçtiğimiz aylarda görülen bir davada, kiracının kira bedelini eksiksiz yatırmasına rağmen bankanın kestiği işlem ücretinin kiracıya ait olduğuna hükmetti.
Davada, kiracı her ay 4.500 TL kira ödemesi yaparken banka tarafından 31,50 TL işlem ücreti kesilmiş, kiracı bu bedelin kendisine ait olmadığını ileri sürmüştü.
Ev sahibinin itirazı üzerine konu Yargıtay’a taşındı.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, kesintinin kiracıya ait olduğuna karar verdi.
Ödeme Açıklamasına Dikkat!
Yargıtay ayrıca kiracıların banka üzerinden yaptığı ödemelerde açıklama kısmına mutlaka “kira bedeli” ibaresini eklemesi gerektiğine dikkat çekti.
Bu ifade yer almazsa ileride yaşanacak uyuşmazlıklarda sorumluluğun kiracıya ait olacağı vurgulandı.
Uzmanlardan Kiracılara Tavsiye
Uzmanlar, kiracıların her ayki ödeme dekontlarını saklamalarını, açıklama kısmını eksiksiz doldurmalarını ve oluşabilecek masrafları hesaba katmalarını öneriyor.
Böylece kiracı ile ev sahibi arasında eksik ödeme veya ödeme kaydı sorunları engellenmiş olacak.
Anlaşmazlıklar İçin Emsal Karar
Yargıtay’ın kararı, kiracı ve ev sahibi arasında sıkça yaşanan kira ödeme anlaşmazlıklarına net bir çerçeve çizerek benzer davalarda referans niteliği taşıyacak.
Kaynak: Sözcü
