TÜİK Verilerine Göre Enflasyon Rakamları
Mayıs ayına ilişkin açıklanan enflasyon verilerine göre:
Aylık enflasyon: %1,53
Yıllık enflasyon (bir önceki yılın aynı ayına göre): %35,41
Yılbaşından bu yana enflasyon (Ocak-Mayıs): %15,09
12 aylık TÜFE ortalaması: %45,80
Bu oran, Haziran 2025 döneminde uygulanacak yasal kira artış tavanını oluşturuyor.
Kira Zammı Hesaplaması: Haziran 2025
TÜFE’nin 12 aylık ortalamasının %45,80 olarak açıklanmasıyla birlikte, kiracılara uygulanabilecek azami zam oranı da bu seviyede belirlendi.
Örnek bir kira zammı hesabı şu şekilde yapıldı:
Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
Artış oranı: %45,80
Zam tutarı: 6.870 TL
Yeni kira bedeli: 21.870 TL
Yıllık kira bedeli: 262.440 TL
Bu hesaplama, iş yeri kiralamalarında ve 1 Temmuz 2024 itibarıyla konut kiraları için geçerli olan serbest zam uygulamasında dikkate alınacak.
Konut Kiralarında Yüzde 25 Sınırlaması Devam Ediyor mu?
Hatırlanacağı üzere, konut kiralarında yüzde 25 zam sınırlaması 2022 yılında devreye alınmıştı.
Ancak bu düzenlemenin süresi Temmuz 2024’te sona erecek. Temmuz itibarıyla kiralar da yeniden TÜFE ortalamasına göre belirlenecek. Haziran ayı itibarıyla ise kira zammı oranı %45,80 olarak uygulanabilecek.
