Tarım ve Orman Bakanlığı, tarımsal arazilerin kayıt altına alınması ve denetim süreçlerinin daha etkin yürütülmesi amacıyla Çiftçi Kayıt Sistemi'nde (ÇKS) yeni düzenlemeleri hayata geçirdi.
Türkiye genelinde uygulanacak düzenleme kapsamında, bazı arazi sahipleri ve mirasçılar için yeni belge yükümlülükleri getirildi.
Arazi Kayıtlarında Yeni Uygulama
Yeni sistem kapsamında taahhütname ile kayıt altına alınan tarım arazileri, üretim yılına ait uydu görüntüleri ve ilgili komisyonların yapacağı incelemeler doğrultusunda değerlendirilecek.
Yapılacak kontroller sonucunda kayıt süreçleri güncellenecek.
İtiraz Halinde Kayıtlar Silinebilecek
Mirasçılar veya hissedarlar tarafından yapılan itirazlarda, itiraza konu olan hisse oranına karşılık gelen alanların ÇKS kayıtları iptal edilebilecek. Böylece kayıtların gerçek hak sahipleri üzerinden yürütülmesi amaçlanıyor.
Verasetle Kalan Araziler Yakın Takipte
Veraset yoluyla intikal eden ancak henüz miras işlemleri tamamlanmayan araziler için de yeni kurallar uygulanacak.
Bu tür taşınmazlarla ilgili yapılan itirazlarda, itiraz edilen alanlara ilişkin kayıtlar taahhütname süresi boyunca geçersiz sayılabilecek.
Belge İçin 15 Günlük Süre
Düzenleme kapsamında bazı durumlarda hak sahiplerinden ek belge talep edilecek. İstenen evrakların belirlenen süre içinde teslim edilmesi gerekirken, başvuru sahiplerine bu işlemler için 15 günlük süre tanınacak.
Mirasçılık Belgesi Talep Edilecek
Tapu malikinin vefat etmiş olması ve miras intikal işlemlerinin tamamlanmamış olması halinde, itiraz süreçlerinde mirasçılık belgesi istenecek. Bu belgeyle birlikte hak sahipliği durumunun netleştirilmesi hedefleniyor.
Kira Sözleşmesi Şartı Gündemde
Kendi hissesi bulunmayan kişiler tarafından yapılan başvurularda ise hissedarlarla düzenlenmiş kira sözleşmesi veya taahhütname talep edilebilecek. Hisse oranlarının net olmadığı veraset kaynaklı arazilerde de tüm hissedarların onayını içeren belge aranacak.
