TBMM'ye sunulan yeni kanun teklifi, yıllardır devam eden kamulaştırma ve tapu uyuşmazlıklarında önemli değişiklikler öngörüyor. Düzenleme ile kamu hizmetlerinde kullanılan bazı taşınmazlara ilişkin mülkiyet tartışmalarının sona erdirilmesi hedefleniyor.
Teklifin yasalaşması halinde, geçmişten bugüne uzanan çok sayıda tapu ve kamulaştırma dosyası için yeni bir süreç başlayacak.
Kamu Hizmetinde Kullanılan Alanlara Yeni Düzenleme
Kanun teklifine göre, 1956 yılından önce kamulaştırma işlemleri resmi olarak tamamlanmamış olsa bile kamu hizmetine tahsis edilerek kullanılan taşınmazlar için yeni bir hukuki çerçeve oluşturulacak.
Yol, okul, hastane, karakol ve benzeri kamu hizmetlerinde kullanılan alanlar belirli şartlar altında kamulaştırılmış kabul edilebilecek.
Mülkiyet Taleplerine Sınır Geliyor
Düzenlemenin yürürlüğe girmesi halinde, söz konusu taşınmazların eski sahipleri veya mirasçılarının yeniden tapu iadesi talep etmesinin önüne geçilecek.
Bunun yerine vatandaşlara, taşınmazın kamu hizmetinde kullanılmaya başlandığı tarihteki rayiç bedel üzerinden başvuru hakkı tanınacak. Böylece hesaplamalarda güncel piyasa değerleri değil, geçmiş döneme ait değerler esas alınacak.
Devam Eden Davalar Da Kapsamda
Kanun teklifinde halen devam eden davalara yönelik hükümler de yer aldı.
Buna göre, 1963 yılından sonra açılan veya halen görülmekte olan kamulaştırmasız el atma ve bedel talepli davaların reddedilmesi öngörülüyor.
Tapular Kamu Kurumlarına Geçebilecek
Teklif kapsamında ilgili taşınmazların kamu kurumları adına doğrudan tescil edilmesi planlanıyor.
Ayrıca dava süreçlerinde uygulanan harç ve vekalet ücretlerinin de sabit ücret üzerinden hesaplanması hedefleniyor.
En Fazla Mirasçılar Etkilenecek
Düzenlemeden, uzun yıllardır kamu hizmetlerinde kullanılan taşınmazların tapularını elinde bulunduran vatandaşlar ile mirasçıların etkilenmesi bekleniyor.
Teklifin Meclis'teki görüşme sürecinin ardından netleşmesi ve yasalaşması halinde milyonlarca kişiyi ilgilendiren yeni bir dönemin başlaması öngörülüyor.
Kaynak: Korkusuz
