Türkiye'de artan konut fiyatları ve kira yüküne karşı kapsamlı bir konut reformu üzerinde çalışıldığı öne sürüldü.
Türkiye Gazetesi'nde yer alan bilgilere göre, 25 yıllık program kapsamında 81 ili kapsayacak yeni bir sosyal konut modeli planlanıyor.
Modelde 500 bin kiralık sosyal konut oluşturulması, her yıl 100 bin dar gelirli vatandaşın ev sahibi yapılması ve İstanbul'da uygulanan "Yarısı Bizden" kampanyasının ülke geneline yayılması öne çıkıyor.
Projeye ilişkin başvuru tarihleri, şartlar ve illere ayrılacak kontenjanlar ise henüz resmi olarak açıklanmadı.
500 Bin Konut Devletin Mülkiyetinde Kalacak
Planın dikkat çeken başlıklarından biri kiralık sosyal konut modeli olacak. Buna göre yapılması öngörülen 500 bin konutun mülkiyeti devlette kalacak. Konutların dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlara uygun bedellerle kiralanması hedefleniyor.
Özellikle kira fiyatlarının yüksek olduğu büyükşehirlerde hayata geçirilmesi beklenen sistemle vatandaşların barınma maliyetlerinin azaltılması ve kira piyasasında denge sağlanması amaçlanıyor.
Büyükşehirlerde Kira Fiyatlarına Etki Etmesi Bekleniyor
İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere büyükşehirlerde yoğunlaşması beklenen kiralık sosyal konutların özel piyasadaki fiyatlar üzerinde de etkili olabileceği değerlendiriliyor. Konut arzının artırılmasıyla kira fiyatlarında aşağı yönlü bir etki oluşturulması hedefleniyor.
Her Yıl 100 Bin Kişiye Ev Sahipliği Hedefi
Reformun yalnızca kiralık konutlardan oluşmayacağı belirtiliyor. 25 yıllık program kapsamında her yıl 100 bin dar gelirli vatandaşın ev sahibi yapılması planlanıyor.
Programın 25 yıl boyunca uygulanması halinde toplam 2,5 milyon kişinin güvenli ve depreme dayanıklı konutlara kavuşturulması hedefleniyor.
"Yarısı Bizden" 81 İle Yayılabilir
Yeni modelin bir diğer önemli ayağını kentsel dönüşüm oluşturuyor. İstanbul'da uygulanan "Yarısı Bizden" kampanyasının 81 ili kapsayacak şekilde genişletilmesi planlanıyor.
Bu kapsamda teşvik ve desteklerle her yıl yaklaşık 150 bin bağımsız bölümün yenilenmesi hedefleniyor.
Hibe Ve Kredi Modelleri Değişebilecek
Reform kapsamında sağlanacak desteklerin ekonomik koşullara ve vatandaşların ihtiyaçlarına göre güncellenebileceği belirtiliyor. Yeni hibe, kredi ve farklı finansman modellerinin de süreç içerisinde sisteme dahil edilebileceği ifade ediliyor.
Başvuru Tarihi Henüz Açıklanmadı
500 bin kiralık sosyal konuta ilişkin başvuru takvimi, kimlerin yararlanabileceği, gelir şartları ve illere ayrılacak kontenjanlar konusunda henüz resmi bir açıklama bulunmuyor. Bu nedenle başvuru tarihi ve şartlarının ilgili kurumların yapacağı resmi duyurularla netleşmesi bekleniyor.
