Üniversite sınavı ve tercih sürecinin tamamlanmasının ardından öğrencilerin gündeminde bu kez kalacak yer arayışı var.
Devlet yurtlarına yerleşemeyen ya da kiralık ev tercih etmeyen öğrenciler özel yurt seçeneklerine yönelirken, yeni eğitim dönemi öncesinde barınma için ayrılması gereken bütçe de belli olmaya başladı.
Yurtlarfiyatlar.com tarafından 2026-2027 eğitim-öğretim dönemi öncesinde 21 ilde gerçekleştirilen araştırmaya göre özel yurt ücretleri şehir, konum, oda tipi, odada kalan kişi sayısı ve sunulan imkanlara göre önemli farklılıklar gösteriyor.
Ancak aynı şehirlerde oda ve yurt imkanları arttıkça ücretler de yükseliyor. Üç büyükşehir dışında Çanakkale, Bursa ve Konya’da bazı özel yurtların aylık ücretlerinin 42 bin TL’ye kadar çıkması dikkat çekiyor.
TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırmada, üç büyükşehir ile öğrenci nüfusunun yoğun olduğu kentlerde yaklaşık 100 metrekarelik 2+1 konutların ortalama kira bedelleri incelendi.
Öğrencilerin yoğun olarak tercih ettiği 14 kent arasında en düşük ortalama kira 15 bin 500 TL ile Erzurum’da ölçüldü.
Trabzon’da 16 bin TL, Kayseri’de 18 bin TL olan ortalama kira bedeli, Gaziantep’te 19 bin 500 TL olarak belirlendi.
Adana ve Isparta’da ortalama kira 20 bin TL, Bursa’da 20 bin 500 TL, Mersin ve Eskişehir’de 21 bin TL, Konya’da 22 bin TL, Aydın’da 23 bin TL, Kocaeli’nde 27 bin TL, Muğla’da 28 bin TL ve Antalya’da 28 bin 500 TL olarak hesaplandı.
Özel Yurt Sektörü Yüzde 20 Daraldı
Yurtlarfiyatlar.com Kurucusu Tuğrul Arslan, öğrencilerin barınma arayışlarında bu yıl yüzde 15 ile yüzde 20 arasında gerileme yaşandığını belirtti.
Arslan, “Bunun nedeni öğrencinin yüksek barınma maliyeti nedeniyle yaşadığı ilde eğitime yönelmesi. Yaşanan talep düşüşü nedeniyle çok sayıda işletme kapandı, özel yurt sektörü bu yıl yüzde 20 daraldı.
Fiyat artışları da buna paralel ortalama yüzde 26 ile yasal zam sınırının yaklaşık yüzde 10 altında kaldı” ifadelerini kullandı.
İstanbul’da Yurt Ücreti 80 Bin TL’ye Çıkıyor
Araştırmada en yüksek özel yurt ücretlerinin İstanbul’da olduğu görüldü. Kentte aylık yurt fiyatları 15 bin TL’den başlayarak 80 bin TL’ye kadar çıkıyor.
Ücretler yurdun bulunduğu ilçe, oda kapasitesi ve sağlanan imkanlara göre değişiklik gösteriyor.
İstanbul’da yaklaşık 100 metrekarelik bir konutun ortalama kirasının 44-45 bin TL seviyesinde olduğu belirtilirken, üst segment özel yurt seçeneklerinin aylık maliyeti konut kiralarının üzerine çıkabiliyor.
Ankara’da özel yurt ücretleri aylık 17 bin 500 TL ile 74 bin TL arasında değişiyor. İzmir’de ise en düşük ücret 15 bin 500 TL olurken, fiyatlar 55 bin TL’ye kadar yükseliyor.
En Düşük Fiyat 8 Bin TL
Araştırmaya dahil edilen 21 kent arasında en düşük özel yurt fiyatları Sakarya, Tokat ve Bayburt’ta görüldü. Bu şehirlerde aylık ücretler 8 bin TL’den başlıyor.
Trabzon’da en düşük fiyat 9 bin TL, Eskişehir’de 9 bin 500 TL olarak belirlenirken; Samsun, Elazığ, Afyon, Zonguldak ve Niğde’de başlangıç fiyatı 10 bin TL seviyesinde bulunuyor.
Ancak aynı şehirlerde oda ve yurt imkanları arttıkça ücretler de yükseliyor. Üç büyükşehir dışında Çanakkale, Bursa ve Konya’da bazı özel yurtların aylık ücretlerinin 42 bin TL’ye kadar çıkması dikkat çekiyor.
Yemek Ücretleri Yurt Fiyatına Ekleniyor
Öğrencilerin barınma bütçesinde yalnızca yurt ücreti bulunmuyor. Kahvaltı ve akşam yemeğinin ayrıca satın alınması halinde aylık maliyet daha da yükseliyor.
Tuğrul Arslan, “Yaptığımız araştırmaya göre, kahvaltı ve akşam yemeğini öğrenci ekstra almak istediğinde aylık bedeller İstanbul için kahvaltı 7 bin TL, akşam yemeği 10 bin TL, Ankara için kahvaltı 6 bin TL, akşam yemeği 9 bin TL, İzmir başta olmak üzere diğer şehirlerde ise kahvaltı ortalama 5 bin TL, akşam yemeği 8 bin TL seviyesinde” dedi.
Yurt Seçerken Bu Giderlere Dikkat
Öğrenciler ve ailelerin yurt seçerken oda tipi ve odada kalan kişi sayısına göre fiyat karşılaştırması yapması öneriliyor. Yurt ücretinin yanı sıra yemek, ulaşım, depozito ve diğer giderlerin de toplam barınma maliyetine dahil edilmesi gerekiyor.
Üniversiteye ulaşım süresi ve ulaşım masrafının değerlendirilmesi, kayıt yaptırılmadan önce sözleşme ile ödeme, iptal ve iade koşullarının incelenmesi de dikkat edilmesi gereken noktalar arasında yer alıyor.
Büyükşehirlerde Kiralar Bütçeyi Zorluyor
İstanbul’da öğrencilerin yoğun olarak tercih ettiği ilçeler arasında en yüksek ortalama kira 56 bin TL ile Beşiktaş ve Kadıköy’de görüldü. Şişli’de 46 bin 500 TL, Bakırköy’de 44 bin TL, Üsküdar’da 43 bin TL, Maltepe’de 40 bin 500 TL, Kağıthane’de 37 bin 500 TL, Kartal’da 37 bin TL ve Avcılar’da 30 bin TL ortalama kira bedeli hesaplandı.
İzmir’de 2+1 konutların kiraları 28 bin TL’den başlarken, Buca en uygun seçenek olarak öne çıktı. Konak/Üçyol’da ortalama 29 bin 500 TL, Çiğli’de 30 bin 500 TL, Balçova’da 36 bin TL ve Bornova’da 37 bin 500 TL kira bedeli ölçüldü.
Ankara’da ise öğrenciler için en uygun seçeneklerden biri ortalama 25 bin TL ile Etimesgut oldu. Çankaya’da mahalleye göre kiralar 34 bin 500 TL ile 50 bin TL arasında değişirken, Yenimahalle’de ortalama kira 40 bin TL olarak belirlendi.
Kaynak: Hürriyet
