Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2025 dönemi konut satış verilerini yayımladı.
Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 artarak 150 bin 657’ye ulaştı.
Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde satışlar yüksek olurken, Ardahan, Bayburt ve Tunceli gibi illerde sınırlı kaldı.
Ocak-Eylül döneminde ise konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 19,2 artarak 1 milyon 128 bin 727 oldu.
En Çok Konut Satışı Yapan İller
Eylül ayında konut satışları en yüksek olan iller:
İstanbul: 24 bin 119
Ankara: 13 bin 417
İzmir: 8 bin 544
En Az Konut Satışı Yapan İller
En az satışın gerçekleştiği iller ise:
Ardahan: 70
Bayburt: 117
Tunceli: 142
İpotekli Konut Satışlarında Yükseliş
Eylül ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları yüzde 34,4 artışla 21 bin 266’ya ulaştı. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,1 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde ipotekli satışlar ise 162 bin 493 olarak kaydedildi, geçen yıla göre yüzde 76 artış gösterdi.
Eylül ayında ipotekli satışlardan 4 bin 978 konut ilk el olarak satılırken, Ocak-Eylül döneminde bu rakam 38 bin 571 oldu.
Diğer Konut Satışları ve İkinci El Pazarı
Diğer satış türlerinde Eylül ayında 129 bin 391 konut el değiştirdi, toplam satışların yüzde 85,9’unu oluşturdu. Ocak-Eylül döneminde ise bu rakam 966 bin 234 olarak gerçekleşti.
İlk el konut satışları Eylül’de 47 bin 117 olarak kaydedildi ve toplam satışların yüzde 31,3’ünü oluşturdu. Ocak-Eylül döneminde ise ilk el satışları 342 bin 641 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışları ise Eylül’de 103 bin 540 oldu ve toplam satışların yüzde 68,7’sini oluşturdu. Ocak-Eylül döneminde ikinci el satışları 786 bin 86 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Konut Satışı Azaldı
Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışları bin 867 ile bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azaldı. Toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 1,2 oldu. En fazla satış yapılan iller:
İstanbul: 744
Antalya: 557
Mersin: 124
Ülke uyruklarına göre en çok konut alanlar:
Rusya Federasyonu: 267
İran: 202
Irak: 146
Ocak-Eylül döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise 14 bin 944 olarak gerçekleşti, geçen yıla göre yüzde 12,6 azaldı.
Gaziantep’te Konut Satışları Artışta
Gaziantep’te de Eylül 2025’te konut satışları yükseliş gösterdi.
TÜİK verilerine göre kentte toplam 4 bin 65 konut satıldı, geçen yılın aynı ayında bu rakam 4 bin 15 olarak kaydedilmişti.
Ayrıca diğer konut satış verileri şu şekilde yer aldı:
İpotekli satışlar: 523
Diğer satış türleri: 3 bin 542
İlk el satışlar: 1.129
İkinci el satışlar: 2.936
İkinci el konutlar, toplam satışların büyük kısmını oluşturuyor ve kentin konut piyasasında önemli bir paya sahip.
İkinci el konutlar, toplam satışların büyük kısmını oluşturuyor ve kentin konut piyasasında önemli bir paya sahip.
