. Kasım 2025 verilerine göre Türkiye’de daire nitelikli konutların ortalama kirası yıllık bazda yüzde 27,82 artarak 23 bin 805 TL’ye yükseldi. Aynı dönemde yıllık enflasyonun yüzde 31,07 olarak gerçekleşmesi, kira artışlarının enflasyonun gerisinde kaldığını ortaya koydu.
Gaziantep’te ortalama kira 18 bin TL seviyesinde
İller bazında yapılan değerlendirmede, kira artış oranlarının hem yıllık enflasyonun hem de Türkiye ortalamasının altında kaldığı şehirler dikkat çekti. Bu iller arasında Gaziantep de yer aldı.
Kasım 2025 itibarıyla Gaziantep’te ortalama konut kirası 18 bin 90 TL olarak hesaplanırken, yıllık kira artış oranı yüzde 14,63’te kaldı. Bu oran, Türkiye genelindeki ortalama artışın yaklaşık yarısına denk geliyor.
Bölge illeriyle benzer tablo
Gaziantep’le birlikte Hatay, Kilis ve Osmaniye gibi bölge illerinde de kira artışlarının sınırlı kaldığı görüldü. Hatay’da ortalama kira 17 bin 277 TL olurken yıllık artış yüzde 8,42 olarak ölçüldü.
Kilis’te ortalama kira 9 bin 554 TL, Osmaniye’de ise 15 bin 96 TL seviyesinde gerçekleşti. Bu illerdeki artış oranları da yüzde 10’un altında veya hemen üzerinde kaldı.
Türkiye genelinde kira piyasası hareketli
Kasım 2025 verileri, Türkiye genelinde kiralık konut piyasasında hareketli bir yılın geride kaldığını gösterdi. Ortalama kira bedelleri yükselmeye devam ederken, bazı illerde artış hızının yavaşlaması dikkat çekti.
Gaziantep’in de aralarında bulunduğu bu şehirlerde kira artışlarının daha sınırlı seyretmesi, kentte kiracı ve ev sahipleri açısından farklı bir denge oluştuğuna işaret etti.
Uzmanlar, önümüzdeki dönemde konut arzı, ekonomik gelişmeler ve enflasyon seyrinin, Gaziantep dahil olmak üzere tüm illerde kira piyasasının yönünü belirleyeceğini ifade ediyor.
