Gaziantep konut piyasasında öne çıktı
6 Şubat depremlerinin ardından bölgedeki konut piyasasında yeniden şekillenen fiyatlar dikkat çekiyor.
Depremden etkilenen iller arasında Gaziantep, ekonomik hareketliliği ve yeni konut yatırımlarıyla en hızlı toparlanan şehirlerden biri oldu.
Sanayi altyapısı ve göç almaya devam eden yapısıyla öne çıkan kentte, özellikle Şahinbey ve Şehitkamil ilçelerinde hayata geçirilen yeni konut projeleri piyasaya canlılık kazandırdı.
Metrekare fiyatları 27 bin liraya ulaştı
Gaziantep'te konutların metrekare birim fiyatları 20 bin ile 27 bin lira arasında değişiyor.
Kentte 2+1 dairelerin satış fiyatları ise bulunduğu bölge ve projeye göre 1 milyon 500 bin liradan başlayarak 5 milyon liraya kadar çıkabiliyor.
Deprem bölgesinde fiyatlar yeniden dengeleniyor
EVA Gayrimenkul Değerleme tarafından paylaşılan verilere göre, depremden etkilenen illerde konut piyasası yeniden denge sürecine girdi.
Bölge genelinde metrekare fiyatları 15 bin ile 27 bin lira arasında değişirken, 2+1 dairelerin satış fiyatları ise 1 milyon 500 bin liradan başlayıp 5 milyon liraya kadar ulaşıyor. Ortalama fiyatların birçok ilde Türkiye ortalamasına yaklaşması dikkat çekiyor.
Hatay ve Adıyaman'da toparlanma daha yavaş
Depremin ağır yıkıma neden olduğu Hatay ve Adıyaman'da ise konut piyasasının diğer illere göre daha yavaş toparlandığı belirtiliyor.
Hatay'da metrekare fiyatları 20 bin ile 27 bin lira arasında değişirken, 2+1 daireler 2 milyon ile 4 milyon lira arasında alıcı buluyor. Özellikle Antakya'da talebin düşük seyrettiği, İskenderun'un ise daha hareketli bir piyasa yapısına sahip olduğu ifade ediliyor.
Adıyaman'da ise yeniden yapılanma sürecinin devam ettiği, metrekare fiyatlarının 21 bin ile 26 bin lira, 2+1 konut fiyatlarının ise 2 milyon 500 bin ile 4 milyon 500 bin lira arasında değiştiği belirtiliyor.
Kahramanmaraş'ta konut açığı sürüyor
Depremin merkez üssü Kahramanmaraş'ta yüksek yıkım nedeniyle konut ve arsa ihtiyacı devam ediyor.
Yeniden inşa çalışmaları sürerken il genelinde metrekare fiyatları 15 bin ile 21 bin lira arasında değişiyor. 2+1 dairelerin fiyatları ise 1 milyon 500 bin ile 2 milyon lira seviyelerinde bulunuyor.
Malatya'da artan arz fiyatları dengeledi
Malatya'da ise TOKİ ve deprem konutlarının etkisiyle piyasada farklı bir tablo oluştu.
Artan konut arzının fiyatların dengelenmesine katkı sağladığı kentte, metrekare fiyatları 20 bin ile 25 bin lira arasında değişirken, 2+1 daireler 2 milyon ile 4 milyon 500 bin lira arasında satışa sunuluyor
