Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış sürerken, 81 ilin ortalama satılık konut fiyatları açıklandı. Endeksa'nın Eylül 2026 verilerine göre Türkiye'de ortalama konut fiyatı 5 milyon 412 bin 500 TL'ye yükselirken, Gaziantep'te bu rakam 4 milyon 116 bin 840 TL olarak kaydedildi. Kent, en ucuzdan en pahalıya yapılan sıralamada 41'inci sırada yer aldı.
Gaziantep’te Ortalama Konut Fiyatı 4,1 Milyon TL
Endeksa verilerine göre Gaziantep'te ortalama satılık konut fiyatı 4 milyon 116 bin 840 TL oldu. Kentteki fiyatlar Türkiye ortalamasının yaklaşık 1 milyon 296 bin TL altında kaldı.
Gaziantep, 81 il arasında en düşük konut fiyatına sahip 41'inci il olurken, sıralamada Hatay, Kahramanmaraş, Şanlıurfa ve Adıyaman gibi çevre illerin üzerinde yer aldı.
Türkiye’de Konut Fiyatları Yüzde 22,54 Arttı
Eylül 2026 sonu itibarıyla Türkiye genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 43 bin 300 TL'ye ulaştı. Son bir yılda yüzde 22,54 artan fiyatlarla birlikte 125 metrekarelik bir konutun ortalama değeri 5 milyon 412 bin 500 TL olarak hesaplandı.
En Pahalı İl Muğla, En Ucuz İl Kilis
Türkiye'de ortalama konut fiyatının en yüksek olduğu il 11 milyon 682 bin 970 TL ile Muğla oldu. Muğla'yı 7 milyon 569 bin 430 TL ile İstanbul ve 7 milyon 207 bin 110 TL ile Aydın takip etti.
Konut fiyatlarının en düşük olduğu il ise 1 milyon 887 bin 930 TL ile Kilis olarak belirlendi. Kilis'in ardından 2 milyon 592 bin 240 TL ile Kars, 2 milyon 608 bin 548 TL ile Hakkâri ve 2 milyon 996 bin 785 TL ile Bitlis geldi.
En pahalı il Muğla ile en ucuz il Kilis arasındaki ortalama konut fiyatı farkı yaklaşık 9,8 milyon TL'ye ulaştı.
Fiyatlar En Fazla Şırnak’ta Yükseldi
Son bir yılda konut fiyatlarının en fazla arttığı il Şırnak oldu. Şırnak'ı Hakkâri, Adıyaman, Bingöl ve Kırıkkale izledi.
Konut fiyatlarının en az arttığı iller ise Kars, Yozgat, Zonguldak, Kırklareli ve Ordu olarak sıralandı.
Konut Yatırımında Geri Dönüş Süresi 13 Yıl
Türkiye genelinde satılık konutların ortalama amortisman süresi 13 yıl olarak hesaplandı. Konut yatırımının en kısa sürede geri döndüğü iller Diyarbakır, Şırnak, Ardahan, Hakkâri ve Muş olurken, en uzun geri dönüş süresine sahip il Muğla oldu.
Muğla'yı Elazığ, Erzincan, Bartın ve Aydın takip etti.
Gaziantep’in Komşularında Konut Fiyatları
Bölgedeki ortalama satılık konut fiyatları da illere göre farklılık gösterdi. Kilis 1 milyon 887 bin 930 TL ile Türkiye'nin en ucuz ili olurken, Adıyaman'da ortalama fiyat 3 milyon 648 bin 55 TL, Şanlıurfa'da 3 milyon 718 bin 720 TL, Kahramanmaraş'ta 3 milyon 833 bin 60 TL ve Hatay'da 4 milyon 13 bin 600 TL olarak kaydedildi.
Gaziantep ise 4 milyon 116 bin 840 TL'lik ortalama konut fiyatıyla bu illerin üzerinde yer aldı.
