Gaziantep’te konut sahibi olmak isteyen vatandaşları yakından ilgilendiren yeni veriler açıklandı.
Endeksa’nın Eylül 2026 verilerine göre kentte satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 28 bin 392 TL’ye, ortalama satış fiyatı ise 4 milyon 116 bin 840 TL’ye yükseldi.
Son bir yılda metrekare fiyatlarında yüzde 15,21 artış yaşanırken, Ocak 2021’den bu yana kaydedilen yükseliş yüzde 881,40’a ulaştı. Kentteki konutların satış süreleri ve yeni yapıların fiyatları da dikkat çekti.
Beş Yılda Büyük Artış
Gaziantep’te konut fiyatlarının son yıllardaki değişimi, gayrimenkul piyasasındaki yükselişi ortaya koydu.
Ocak 2021 ile Eylül 2026 arasında metrekare fiyatları yüzde 881,40 artarken, son iki yıldaki yükseliş yüzde 45,53 olarak hesaplandı.
Nisan 2023’te 11 bin 499 TL olan ortalama metrekare fiyatı, Eylül 2026’da 28 bin 392 TL’ye çıktı. Böylece yaklaşık üç buçuk yıllık süreçte konutların metrekare değerinde önemli bir artış yaşandı.
Ortalama Konut Fiyatı 4,1 Milyon TL
Kent genelinde satışa sunulan konutların ortalama büyüklüğü 145 metrekare olarak belirlendi.
Ortalama satış fiyatı 4 milyon 116 bin 840 TL olurken, metrekare fiyatları 17 bin 308 TL ile 46 bin 21 TL arasında değişti.
Gaziantep’te satışta bulunan konut sayısı 19 bin 103 olarak kaydedildi. Konutların ortalama pazarlama süresi 65 gün, yatırımın kira geliriyle geri dönüş süresi ise 13 yıl olarak hesaplandı.
Yeni Evlerde Fiyat Daha Yüksek
Bina yaşına göre yapılan değerlendirmede, yeni konutların fiyatları öne çıktı. 0-4 yaş aralığındaki konutlarda ortalama metrekare fiyatı 31 bin 923 TL, ortalama satış fiyatı ise 4 milyon 628 bin 835 TL oldu.
5-10 yaşındaki konutların ortalama fiyatı 3 milyon 331 bin 770 TL olarak belirlenirken, 11-15 yaş grubunda bu rakam 3 milyon 576 bin 900 TL’ye ulaştı. 16 yaş ve üzerindeki konutlarda ise ortalama satış fiyatı 3 milyon 449 bin 920 TL olarak kaydedildi.
