Konut sahibi olmayı planlayan vatandaşlar, bankaların güncel kredi faiz oranlarını yakından izliyor. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) mayıs ayına ilişkin açıkladığı konut satış verileri, ipotekli satışlardaki hareketliliği ortaya koyarken, kredi maliyetleri de yeniden gündeme geldi.
Özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyenler ile yatırım amacıyla konut almayı düşünenler, en avantajlı kredi seçeneklerini araştırıyor.
İpotekli Satışların Payı Arttı
TÜİK verilerine göre mayıs ayında ilk el konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı yüzde 32,4 olurken, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 67,6 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların oranı ise yüzde 21,2 seviyesine ulaştı. Bu tablo, kredi kullanılarak yapılan konut alımlarında hareketliliğin sürdüğünü gösterdi.
Faizlerde Yatay Seyir Devam Ediyor
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın haziran ayında politika faizini sabit tutmasının ardından konut kredisi faiz oranlarında önemli bir değişiklik yaşanmadı.
Piyasada en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 2,49 seviyesinde bulunurken, özel bankalar ve katılım bankalarında oranlar yüzde 2,63 ile yüzde 2,75 arasında değişiyor. Bazı özel bankalarda ise faiz oranları yüzde 3,50'nin üzerine çıkıyor.
En Düşük Faiz Ziraat Bankası'nda
Güncel verilere göre en düşük faiz oranı yüzde 2,49 ile Ziraat Bankası'nın Ortak Konut Kredisi ürününde yer alıyor. Bu kredi seçeneğinde aylık taksit 26 bin 273,20 TL olurken toplam geri ödeme 3 milyon 152 bin 784 TL olarak hesaplanıyor.
Bankanın sunduğu bu kampanya, üzerine kayıtlı konutu bulunmayan veya ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik uygulanıyor.
Katılım Bankaları Da Dikkat Çekiyor
Faizsiz finansman modeli sunan katılım bankaları da konut almak isteyenlerin tercihleri arasında yer alıyor. Vakıf Katılım yüzde 2,63 kâr payı oranıyla ikinci sırada yer alırken, Albaraka Türk yüzde 2,75, Ziraat Katılım ve Kuveyt Türk ise yüzde 2,89 kâr payı oranlarıyla öne çıkıyor.
Banka Banka Konut Kredisi Tablosu
Ziraat Bankası (Ortak Konut Kredisi)
Faiz Oranı: %2,49
Aylık Taksit: 26.273,20 TL
Toplam Ödeme: 3.152.784 TL
Vakıf Katılım (Konut Finansmanı)
Kâr Payı Oranı: %2,63
Aylık Taksit: 27.521,09 TL
Toplam Ödeme: 3.324.530,80 TL
Halkbank (Hesaplı Evim Konut Kredisi)
Faiz Oranı: %2,70
Aylık Taksit: 28.151 TL
Toplam Ödeme: 3.394.668 TL
Albaraka Türk (Dijital Konut Finansmanı)
Kâr Payı Oranı: %2,75
Aylık Taksit: 28.603 TL
Toplam Ödeme: 3.448.925 TL
Ziraat Katılım
Kâr Payı Oranı: %2,89
Aylık Taksit: 29.878,54 TL
Toplam Ödeme: 3.598.624 TL
Kuveyt Türk (Konut Finansmanı)
Kâr Payı Oranı: %2,89
Aylık Taksit: 29.878,54 TL
Toplam Ödeme: 3.589.175 TL
Vakıfbank (SarıPanjur Konut Kredisi)
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 30.797,66 TL
Toplam Ödeme: 3.710.719 TL
İş Bankası
Faiz Oranı: %3,04
Aylık Taksit: 31.260 TL
Toplam Ödeme: 3.767.768 TL
Akbank
Faiz Oranı: %3,14
Aylık Taksit: 32.187,84 TL
Toplam Ödeme: 3.904.140,80 TL
Garanti BBVA
Faiz Oranı: %3,19
Aylık Taksit: 32.654,09 TL
Toplam Ödeme: 3.943.590,80 TL
Yapı Kredi
Faiz Oranı: %3,55
Aylık Taksit: 36.333,58 TL
Toplam Ödeme: 4.379.629,60 TL
QNB Finansbank
Faiz Oranı: %3,80
Aylık Taksit: 38.725,85 TL
Toplam Ödeme: 4.666.786 TL
Anadolubank
Faiz Oranı: %3,90
Aylık Taksit: 39.399,60 TL
Toplam Ödeme: 4.752.522 TL
Fibabanka
Faiz Oranı: %3,95
Aylık Taksit: 39.785,30 TL
Toplam Ödeme: 4.799.336 TL
