Kira harcamaları ilk sırada, Gaziantep de zirvede
TÜİK’in 2024 yılı Hanehalkı Bütçe Araştırması’na göre, Türkiye genelinde hane halkı harcamalarının en büyük bölümünü %26 oranıyla konut ve kira giderleri oluşturdu.
Asgari ücretin 22 bin 104 TL olduğu bu dönemde, kiraların hızla artması hem büyükşehirlerde hem de Anadolu kentlerinde vatandaşın belini bükmeye devam ediyor.
Kira haritasında yer almayan Gaziantep ise artan talep, azalan arz ve ekonomik dalgalanmalar nedeniyle ciddi kira artışlarıyla karşı karşıya kaldı.
Gaziantep listede yok ama gerçekler sokakta hissediliyor
Kilis, Aksaray, Bayburt ve Muş gibi şehirlerde ortalama kira fiyatları 10 ila 12 bin TL arasında açıklanırken, Gaziantep bu listeye dâhil edilmedi.
Ancak şehirde bugün 2+1 veya 3+1 bir dairenin kira bedeli, konuma göre 14 bin ila 20 bin TL arasında değişiyor.
Özellikle Şehitkamil ve Şahinbey ilçelerinde yeni konut bölgelerinde fiyatlar 20 bin TL’yi bulabiliyor. Üniversite öğrencileri, kamu çalışanları ve dar gelirli aileler, kira ödemekte zorlandıklarını dile getiriyor.
“Asgari ücret yetmiyor, kiraya gidiyor”
Gaziantep’te yaşayan birçok vatandaş, asgari ücretin büyük bir kısmının sadece kiraya gittiğini, kalan tutarla temel ihtiyaçların karşılanmasının imkânsız hâle geldiğini belirtiyor.
Ev sahiplerinin kira bedellerini yüksek tutması, artan göç ve konut yetersizliği gibi etkenler, kentteki konut krizini daha da derinleştiriyor. Vatandaşlar, kiralık ev bulmakta zorlandıklarını, buldukları evlerin ise ya çok küçük ya da ihtiyaçları karşılamaktan uzak olduğunu ifade ediyor.
Konut talebi arttı, arz yetersiz kaldı
Deprem sonrası artan göç hareketi, üniversite kayıtları, düzensiz yapılaşma ve yeni projelerin yetersizliği, Gaziantep’teki kiralık konut krizini tetikleyen başlıca nedenler arasında gösteriliyor.
Uzmanlar, kentte sosyal konut projelerinin artırılması ve kira denetimlerinin sıkılaştırılması gerektiğini savunuyor.
En pahalı şehirler arasında İstanbul ve Muğla var
İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından yayımlanan kira haritasına göre, Türkiye’de ortalama kira bedellerinin en yüksek olduğu şehirler sırasıyla İstanbul ve Muğla (30 bin TL), Ankara ve İzmir (25 bin TL), Kocaeli (21 bin 500 TL) olarak açıklandı.
Ancak Gaziantep bu sıralamaya dahil edilmediği hâlde, kira bedelleriyle bu şehirleri aratmayacak düzeye ulaşmış durumda.
Gaziantep'in kira sorunu gündemde tutulmalı
Kira artışlarının vatandaşın temel yaşam hakkını tehdit ettiğini belirten yerel yetkililer ve sivil toplum kuruluşları, Gaziantep’in kira krizinin de Türkiye’nin gündemine alınması gerektiğini ifade ediyor.
Barınma hakkının ekonomik gelirle orantılı hâle getirilmesi ve özellikle dar gelirli ailelere destek sağlanması, çözüm önerileri arasında ilk sırada yer alıyor.
