Bireysel Satıcılar da Yetkilendirme Yapacak
Evini bireysel olarak satmak isteyen vatandaşlar da ilan verebilmek için doğrulama sürecinden geçmek zorunda olacak.
Yetkililer, tapuda gerçek satış tutarının esas alınacağını ve düşük bedel beyanı uygulamasının daha kolay tespit edileceğini belirtiyor.
Tapu Harcı Uygulaması Değişmiyor
Tapu harcı, mevcut uygulamada olduğu gibi satış bedelinin yüzde 4’ü üzerinden alınmaya devam edecek.
Ancak rayiç bedelin biraz üzerinde gösterilen düşük satış tutarlarının denetimlere takılacağı ifade ediliyor.
Yetkisiz İlan Dönemi Sona Eriyor
Ticaret Bakanlığı tarafından devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında, emlak ilanları için e-Devlet yetkilendirmesi zorunlu hale getiriliyor.
1 Şubat 2026’dan sonra malik onayı olmadan taşınmaz ilanı yayımlanamayacak.
Doğrulanmış İlan Uygulaması Başlıyor
Yeni sistemde ilan öncesi tapu bilgileri ve kimlik doğrulaması yapılacak.
Emlak danışmanları, yalnızca konut sahibinin e-Devlet üzerinden verdiği yetkiyle ilan oluşturabilecek. Yetkilendirilmiş ilanlar platformlarda “Doğrulanmış İlan” etiketiyle yer alacak.
Bireysel Satıcılar da Yetkilendirme Yapacak
Evini bireysel olarak satmak isteyen vatandaşlar da ilan verebilmek için doğrulama sürecinden geçmek zorunda olacak.
Yetkilendirme yapılmadan ilan girişi mümkün olmayacak.
