Kira Artışlarına Sınırlamalar ve Boykot Kararı
Hükümetin kiracıları korumak amacıyla çıkardığı yasal düzenlemeler, ev sahipleri için ekonomik ve sosyal sorunlara yol açmaktadır.
Özellikle son iki yılda reel enflasyon oranının yüzde 80'lere ulaştığı bir ortamda, kira artışının yüzde 25 ile sınırlanması, ev sahiplerinin gelirlerinde büyük kayıplara neden olmaktadır.
Bu sebeple, ev sahipleri kira hukukunda değişiklik yapılana kadar evlerini kiraya vermeyi reddetme kararı almıştır.
Mahkemelerde Artan İş Yükü
Ankara'daki sulh ve icra mahkemelerinin dosyalarının yüzde 60'ından fazlasının ev sahibi-kiracı ilişkilerinden kaynaklandığı düşünüldüğünde, mahkemelerin iş yükü önemli ölçüde artmaktadır.
Ev sahipleri, "toplumsal barışın bozulmasına neden olan yasaların acilen yeniden düzenlenmesi gerektiğini" belirtmektedir.
Mağdur Ev Sahipleri Derneği'nin Talepleri
Mağdur Ev Sahipleri Derneği, çözüm önerilerini şu üç talep ile sıralamıştır:
Kira Kontratı Süresi: Kira kontratlarının en fazla bir yıl olması ve otomatik uzatma olmaması gerektiği belirtilmektedir.
. Her iki tarafın anlaşması durumunda kontratın her yıl yenilenmesi gerekmektedir.
Kira Artış Oranı: Kira artış oranının Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan yıllık enflasyon oranına göre belirlenmesi istenmektedir.
Hızlı Tahliye: Kira kontratı yenilenmediği takdirde, dava açılmasına gerek kalmadan noterden yapılacak ihtarname sonrasında kiracının en geç bir ay içinde icra yoluyla tahliye edilmesi talep edilmektedir.
Konut Piyasasında Zor Günler
Bu boykot hareketi, kiracılar için konut bulma sürecini zorlaştırabilir ve kiralık konut piyasasında önemli değişikliklere yol açabilir. Ev sahiplerinin talepleri dikkate alınmadıkça, bu durumun karmaşık bir hal alması muhtemeldir. Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki bu gerilim, toplumsal barışın bozulmasına ve konut piyasasında derinleşen bir krize neden olabilir.
Gaziantep'te yaşayanlar da bu durumdan etkilenebilir, özellikle kira fiyatlarının hızla arttığı bir dönemde konut bulmak daha da zorlaşabilir. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için adil ve sürdürülebilir çözümler bulunması büyük önem taşımaktadır.
