Ortalama %45 oranında zam yapılırken, bazı bölgelerde bu oran %75'i aştı. Artan aidatlar, enflasyon ve asgari ücret zamlarının üzerinde seyrederek site sakinleri için büyük bir ekonomik yük haline geldi.
Aidatlara Rekor Zam: Site Sakinleri Zor Durumda
2025 yılı itibariyle konut sitelerinde aidatlar ortalama %45 artarken, bazı bölgelerde bu oran %60 ila %75 seviyelerine ulaştı. Artışın temel nedenleri arasında yükselen enerji maliyetleri ve site yönetim giderleri öne çıkıyor.
Özellikle asgari ücret ve enflasyon artışının üzerinde seyreden bu zamlar, büyükşehirlerde yaşayanlar için ciddi bir maliyet kalemi haline geldi.
Aidatlar Enflasyonu Geride Bıraktı
Genel kurul toplantılarıyla belirlenen 2025 aidat oranları, enflasyon rakamlarının üzerinde seyrediyor. Yapılan analizlere göre, ülke genelinde site aidatlarında ortalama %45 oranında bir artış saptandı.
Bazı bölgelerde bu oran %60 ila %75'e kadar çıkarken, büyükşehirlerde yaşayan site sakinleri için aidatlar giderek daha büyük bir maliyet haline geldi.
Büyükşehirlerde Aidatlar Kira Seviyesine Ulaştı
TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan çalışmalara göre, büyükşehirlerde aidat maliyetleri giderek artıyor. 2025 yılı için belirlenen yeni aidat oranları, %44,38 seviyesindeki yıllık enflasyonu ve %30'luk asgari ücret artışını geride bıraktı.
Bazı bölgelerde konut aidatlarının kira fiyatlarına yaklaştığı belirtilirken, bu durum site sakinleri için ciddi bir ekonomik sıkıntı oluşturuyor.
Aidat Zamlarının Sebepleri
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ozan Kolcuoğlu, aidat artışlarının temel sebepleri arasında artan enerji maliyetleri ve yönetim giderlerinin başı çektiğini belirtti.
Aidatlardaki bu büyük artış, site sakinlerinin yaşam maliyetlerini ciddi anlamda etkilerken, konut yönetimleri ve sakinler arasındaki gerginlikleri de beraberinde getiriyor. Uzmanlar, aidat artışlarının kontrol altına alınması için yeni düzenlemelerin gerekliliğine dikkat çekiyor.
Aidatlardaki bu büyük artış, site sakinlerinin yaşam maliyetlerini ciddi anlamda etkilerken, konut yönetimleri ve sakinler arasındaki gerginlikleri de beraberinde getiriyor. Uzmanlar, aidat artışlarının kontrol altına alınması için yeni düzenlemelerin gerekliliğine dikkat çekiyor.
