Kira artış oranları, 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirleniyor. TÜİK'in açıkladığı son verilere göre, 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 56,35 olarak hesaplandı. Bu oran, ocak ayı boyunca yapılacak kira artışlarının üst sınırını oluşturuyor.
Kira Artış Oranı Yüzde 56,35'i Geçemeyecek
Kira artış oranları, yasal olarak 12 aylık enflasyon ortalamasını aşamıyor. Bu nedenle, ocak ayı içinde yapılacak kira artışları en fazla yüzde 56,35 olarak uygulanabilecek. Kiracılar ve ev sahipleri, bu oranı dikkate alarak kira sözleşmelerini güncelleyebilir.
Yüzde 25 Zam Sınırı Kaldırıldı
2022 yılında uygulamaya konulan ve konut kiralarındaki artışı yüzde 25 ile sınırlandıran düzenleme, 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırıldı.
Bu değişiklikle birlikte, kira artış oranları tamamen enflasyon verilerine endeksli hale geldi. Ev sahipleri artık kira artışlarını 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirleyebilecek.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Kira artış oranını hesaplamak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:
TÜİK'in açıkladığı 12 aylık enflasyon ortalamasını öğrenin.
Mevcut kira bedelini, bu oranla çarparak artış miktarını hesaplayın.
Yeni kira bedelini, mevcut kira bedeline artış miktarını ekleyerek bulun.
Örnek Hesaplama:
Mevcut kira bedeli 5.000 TL ve 12 aylık enflasyon ortalaması yüzde 56,35 ise:
Artış miktarı: 5.000 TL x 0,5635 = 2.817,5 TL
Yeni kira bedeli: 5.000 TL + 2.817,5 TL = 7.817,5 TL
Bu yeni düzenlemeler, kiracıları ve ev sahiplerini doğrudan ilgilendiriyor. Kira sözleşmelerinin düzenlenmesi sırasında enflasyon oranlarının takip edilmesi büyük önem taşıyor.
