12 Aylık TÜFE Oranına Göre Kira Artışı Belirlendi
2025 Nisan ayı kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE oranlarına göre hesaplandı. Mart ayında açıklanan verilere göre, 12 aylık TÜFE oranı %51,26 olarak belirlendi.
Buna göre, Nisan 2025’te kira sözleşmesini yenileyecek olan konut ve işyeri kiracıları, kira artışlarını bu oran üzerinden gerçekleştirecek.
Kira Artış Oranı Yüzde 51,26 Oldu
Ev sahipleri, TÜİK’in açıkladığı %51,26 oranına göre kira artışlarını uygulayacak. Özellikle yüksek kira bedeli ödeyen kiracılar için bu oran, ciddi artış anlamına geliyor.
Örneğin, mevcut kira bedeli 28 bin TL olan bir kiracı için yeni kira bedeli şu şekilde hesaplanacak:
Mevcut Kira Bedeli: 28 bin TL
Kira Artış Oranı: %51,26
Artış Tutarı: 14 bin 353 TL
Yeni Kira Bedeli: 42 bin 353 TL
Yüzde 25’lik Sınır Kalktı, TÜFE Oranına Dönüldü
Geçtiğimiz iki yıl boyunca uygulanan %25 kira artışı sınırı, 2 Temmuz 2024 tarihinde sona ermişti. Bu tarihten itibaren, kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE verileri üzerinden hesaplanmaya başlandı. 2025 Nisan ayı itibarıyla da bu oran %51,26 olarak açıklandı.
Eğer %25’lik sınır devam etseydi, 28 bin TL’lik kira bedeli şu şekilde hesaplanacaktı:
Mevcut Kira Bedeli: 28 bin TL
Kira Artış Oranı: %25
Artış Tutarı: 7 bin TL
Yeni Kira Bedeli: 35 bin TL
Kira Artışında TÜFE Oranı Geçerli Olacak
Ev sahipleri, kira artış oranlarını belirlerken TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE oranını dikkate almak zorunda. Nisan ayında kontrat süresi dolan ve kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için bu oran %51,26 olarak uygulanacak.
Güncel Kira Artış Oranı Nereden Öğrenilir?
Ev ve işyeri sahipleri, kira artış oranlarını TÜİK’in resmi internet sitesi üzerinden öğrenebiliyor. Ayrıca, Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) ve diğer resmi kanallardan da bilgilere ulaşmak mümkün.
