İade Nasıl Olacak?
Son dönemlerde yapılan incelemeler, ev alım satım işlemlerinde gereksiz harç ödemeleri yapıldığını ortaya koydu. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yapılan evlerde, tapu harcı muafiyeti uygulanıyordu.
Ancak bu durumdan habersiz olan pek çok vatandaş, bu harcı ödeyerek ekstra masrafa katlandı. Şimdi ise bu ödemelerin geri alınabileceği müjdesi verildi. Gayrimenkul Hukuk Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, 25 Temmuz 2014 tarihinden sonra ev alanların tapu harcı iadesi için başvuruda bulunabileceklerini belirtti.
Kentsel Dönüşüm İçin Geçerli
Bu iade düzenlemesi, yalnızca kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yapılan konutlar için geçerli olacak. Başvuruların 5 yıl içinde yapılması gerektiği belirtilerek, konut sahiplerinin geri ödeme hakkından yararlanabilmeleri için belirli bir süre zarfında başvuru yapmaları gerektiği ifade edildi. Ayrıca, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yapılan konutların belgeleriyle birlikte başvuru yapılması şart.
Başvuru Detayları
Tapu harcı iadesi için başvurular, ilk aşamada tapu dairelerinde yapılacak. Bu süreçte, başvuruların ilk 30 gün içinde tapu dairesine yapılması gerektiği ve ardından sürecin Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yürütüleceği vurgulandı. Başvuruların geçerli olabilmesi için, konutun kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapıldığını gösteren belgelerin sunulması gerekecek.
Adım Adım Başvuru Süreci
Tapu Dairesine Başvuru: İlk 30 gün içinde tapu dairesine başvuru yapılmalıdır.
Belgelerin Hazırlanması: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılan konut olduğunu gösteren belgeler hazırlanmalıdır.
Gelir İdaresi Başkanlığı: Başvuru sonrası süreç Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülecektir.
Bu yeni düzenleme, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir ekonomik kolaylık sağlayacak. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yapılan konutlar için tapu harcı iadesi, bu süreçte karşılaşılan ek masrafları azaltarak vatandaşların yükünü hafifletecek.
