Kayıt dışılıkla mücadele kapsamında atılan adımlara kirayla ilgili uygulama da eklenmiş oldu. Bu gelişmeyle birlikte, vergiye uyumun artırılması ve kayıtdışı ekonominin önlenmesi hedefleniyor.
"GİB, Dijital Vergi Dairesi üzerinden kiracılara yönelik "Kira Bildirim Formu" yayınladı. Kiracılar, Dijital Vergi Dairesine abonelerse kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak forma erişebilirler.
Ayrıca, e-Devlet şifresiyle de gerekli bilgilere ulaşım sağlanabilmektedir. Forma giriş yapıldığında, "Değerli mükellefimiz, bilgileri doldurarak kayıt dışı ekonomi ile mücadele edilmesine destek olabilirsiniz." ifadesi görülebilmektedir.
Bu yöntem sayesinde mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirleriyle kiracıların beyanlarını karşılaştırma imkanı ortaya çıkacak.
Bu şekilde, düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanlar tespit edilecek. Bu adımın, vergi kayıp ve kaçağının önlenmesinde önemli bir rol oynaması bekleniyor.
EMLAKÇILAR DA YAKINDAN TAKİP EDİYOR
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, GİB'in uygulamasını değerlendirirken vergi dairesi müdürlüklerindeki personelin uzun süredir sahaya çıkarak kiracı ve ev sahiplerini ziyaret ettiğini ve burada kiralara ilişkin sorular yönelttiğini belirtti.
Akçam, "'Kiranız ne kadar, geçmiş yıllardan bu yana kiranız ne kadar arttı, kiranızı yatırdığınız IBAN numarası nedir, evi emlak danışmanı ya da ev sahibi aracılığıyla mı tuttunuz?' gibi sorularla vatandaştan bilgi alınıyor. Eğer kendisi veya ilgili kişi yoksa eve ihbarname bırakılıyor. Sorularla aynı zamanda emlakçılar da denetleniyor." İfadelerini kullandı.
Vatandaşların Dijital Vergi Dairesi üzerinden "Kira Bildirim Formu" alanından da bu soruları yanıtlayabilmesine imkan sağlandığını vurgulayan Akçam, ev sahiplerinin beyanlarının kiracıların verdiği bilgilerle karşılaştırıldığını belirtti.
Bu süreçte bilgilerin tutmaması durumunda cezai müeyyide uygulanacağına dikkat çeken Akçam, şunları söyledi: "Her yıl ev sahiplerinin kira beyannamesi verme zorunluluğu var. Düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanların sayısı oldukça fazla. Bunun tespiti için güzel bir çalışma."
KİRA BEYANNAMESİ VERME SÜRECİ 1 MART'TA BAŞLAYACAK
Akçam, ev sahiplerine kira beyannamesi verme sürecinin başladığını hatırlatarak şu uyarılarda bulundu:
"Kira beyannameleri, 1 Mart'tan itibaren verilmeye başlanıyor. GİB'in internet portalı üzerinden beyanname verilebiliyor. Eğer portal üzerinden sıkıntı yaşanırsa mali müşavirden, muhasebeciden de destek alabilirler. Vatandaş kendi sorumluluklarını yerine getirdikten sonra vergisini ödedikten sonra korkulacak bir ortam yok. Kira vergisinde belli istisnai durumlar da var. kira geliri 33 bin liradan az olanlar vergiden muaf oluyor. Bunun üzerindeki kira gelirleri vergilendiriliyor. "
