Konut sahibi olmayı planlayan vatandaşlar, bankaların güncel kredi oranlarını araştırmayı sürdürüyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın faiz kararının beklendiği süreçte, bankaların konut kredisi faiz oranları ve geri ödeme tabloları yeniden gündeme geldi.
Bankalar arasında faiz oranları değişiklik gösterirken, aynı tutardaki kredi için toplam geri ödemelerde önemli farklar ortaya çıkıyor.
Faiz Kararı Öncesi Gözler Bankalarda
Piyasalar, Merkez Bankası'nın açıklayacağı yeni faiz kararına odaklanmış durumda. Uzmanlar, politika faizinde olası değişikliklerin kredi maliyetleri üzerinde etkili olabileceğini belirtiyor.
Mevcut tabloda konut kredilerinde faiz oranları yüzde 2,63 ile yüzde 3,90 arasında değişiyor.
En Düşük Oran Katılım Bankalarında
Güncel verilere göre en düşük finansman oranlarından biri Vakıf Katılım tarafından sunuluyor.
1 milyon liralık konut finansmanında yüzde 2,63 kâr payı oranı uygulanırken, 120 ay vadede aylık ödeme 27 bin 521 TL seviyesinde bulunuyor. Toplam geri ödeme ise 3 milyon 324 bin TL olarak hesaplanıyor.
Aylık Taksitler 27 Bin TL'den Başlıyor
Bankaların sunduğu tekliflere göre aylık taksit tutarları önemli farklılıklar gösteriyor.
Halkbank'ta yüzde 2,69 faiz oranıyla aylık ödeme 28 bin 60 TL olurken, Ziraat Katılım'da bu rakam 28 bin 512 TL seviyesinde bulunuyor.
Akbank ve Alternatif Bank'ta yüzde 2,89 faiz oranıyla aylık taksitler yaklaşık 29 bin 878 TL olarak hesaplanıyor.
Geri Ödemelerde Yüz Binlerce Liralık Fark
Faiz oranlarındaki küçük değişiklikler, uzun vadede toplam ödeme miktarını ciddi şekilde etkiliyor.
Vakıf Katılım'da 1 milyon liralık finansmanın toplam geri ödemesi 3 milyon 324 bin TL olurken, Anadolubank'ta yüzde 3,90 faiz oranıyla bu rakam 4 milyon 752 bin TL'ye kadar yükseliyor.
İki banka arasındaki toplam geri ödeme farkı 1 milyon 400 bin TL'yi aşıyor.
Banka Banka Güncel Konut Kredisi Oranları
Vakıf Katılım: %2,63
Halkbank: %2,69
Ziraat Katılım: %2,74
Kuveyt Türk: %2,83
QNB: %2,84
Akbank: %2,89
Alternatif Bank: %2,89
Garanti BBVA: %3,14
Ziraat Bankası: %3,19
DenizBank: %3,31
Şekerbank: %3,58
Anadolubank: %3,90
Ev Alacaklar Hesabını Yeniden Yapıyor
Konut fiyatlarının yüksek seyrettiği dönemde kredi maliyetleri de vatandaşların karar sürecinde belirleyici oluyor.
Uzmanlar, kredi kullanmadan önce yalnızca aylık taksitlere değil, toplam geri ödeme tutarlarına da dikkat edilmesi gerektiğini vurguluyor. Merkez Bankası'nın faiz kararının ardından kredi oranlarında yeni değişiklikler yaşanabileceği belirtiliyor.
Kaynak: Sabah Gazetesi
