Emlak Vergisi Nedir, Kimleri Kapsar?
Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde yer alan bina ve arsalar için alınan emlak vergisi, iki başlık altında toplanıyor: Bina vergisi ve arazi vergisi.
Tapusu olmayan ancak kullanım hakkı kendisine tahsis edilen kişiler de bu verginin mükellefi sayılıyor.
Yeni mülk alan vatandaşların, vergiye tabi olabilmeleri için öncelikle emlak beyanı yapmaları gerekiyor.
Bu beyan işlemi e-Devlet üzerinden veya ilgili belediyeye şahsen başvurarak gerçekleştirilebiliyor.
2025 Yılı İçin Ödeme Takvimi Belli Oldu
Emlak vergisi her yıl iki eşit taksit halinde ödeniyor. 2025 yılı için ilk taksit ödemesi 1 Mart’ta başlayacak ve 31 Mayıs 2025 tarihine kadar sürecek.
İkinci taksit ödemeleri ise 30 Kasım 2025 tarihine kadar yapılabilecek. Vatandaşlar isterlerse tüm vergiyi tek seferde ödeyerek işlemi erken tamamlayabiliyor.
Zamanında Ödemeyenlere Gecikme Cezası
Vergi taksitlerini zamanında yatırmayan mükellefler için gecikme faizi uygulanıyor.
Ödeme yapılmaması halinde borç yasal faiziyle birlikte bir sonraki döneme devrediliyor. Borcunu uzun süre ödemeyen kişiler için ise haciz gibi ciddi yaptırımlar söz konusu olabiliyor.
Nasıl ve Nereden Ödeme Yapılır?
Emlak vergisi ödemeleri birkaç farklı yöntemle yapılabiliyor. En hızlı yol, e-Devlet sistemi üzerinden “Vergi Borcu Sorgulama” ekranına giriş yaparak çevrim içi ödeme gerçekleştirmek.
Alternatif olarak Gelir İdaresi Başkanlığı’nın İnteraktif Vergi Dairesi, bankaların internet şubeleri ya da mobil uygulamaları da kullanılabiliyor.
Dileyenler ikamet ettikleri bölgelerdeki vergi dairesine giderek veznelerden de ödeme yapabiliyor.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
Emlak vergisinden muafiyet şartları da belirli gruplar için geçerli. Geliri olmayanlar, ev hanımları, dul ve yetimler, engelliler, şehit ve gazi yakınları ile gaziler bu vergiden muaftır.
Ayrıca devlete ait kurumlar ve kamu arazileri de vergilendirme dışında tutuluyor.
