Kasım 2024’te başlatılan dijital kira sözleşmesi sistemi, artık emlak danışmanlarını da kapsayacak şekilde genişletildi. Yeni uygulamayla birlikte, emlakçılar e-Devlet üzerinden yetki alarak kira sözleşmesi oluşturabilecek.
Emlakçılara Resmî Yetki, Kira Süreçlerinde Yeni Dönem
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemi üzerinden yetkilendirilen emlak danışmanları, e-Devlet platformu aracılığıyla dijital kira sözleşmesi hazırlayıp kiracıya iletebilecek.
Oluşturulan belgeler zaman damgalı ve barkodlu olacak, bu sayede güvenilirlik ve şeffaflık artırılacak.
TEDB Başkanı: 'Resmî Yetki Önemli Bir Adım'
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, dijital sistemin sektöre kazandırdığı resmî yetkilendirme uygulamasını önemli bir adım olarak değerlendirdi.
Akçam, “Artık emlak danışmanları, mülk sahipleri ve kiracıları e-Devlet ortamında buluşturarak süreci daha sağlıklı yönetebilecek. Belgelerin dijital ortamda takibi kolaylaşacak, doğrulama işlemleri güvence altına alınacak” dedi.
Zorunlu Uygulama Çağrısı: Dolandırıcılık Azalır
Akçam ayrıca, dijital kira sözleşmesi sisteminin isteğe bağlı olmaktan çıkarılıp zorunlu hale getirilmesi gerektiğini vurguladı. Bu sayede, kira dolandırıcılığı gibi sorunların azaltılabileceğini, ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarının önüne geçilebileceğini belirtti.
Hazine Bakanlığı Denetimde: Kira Bilgileri Takip Altında
Yeni sistemle birlikte, kira sözleşmesine dair veriler Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından da izlenebilecek.
Kiracının ödeme geçmişi, oturma süresi gibi bilgiler sistemde kayıt altına alınacak. Ayrıca Borçlar Kanunu’na göre kefil gerektiren durumlar için dijital imza ve kimlik doğrulama çalışmaları da başlatıldı.
Dijitalleşmeyle Kira Piyasası Daha Güvenli Olacak
Bu dijitalleşme hamlesiyle birlikte, kira süreçlerinin resmiyet kazanması ve tüm taraflar açısından güvenli hale getirilmesi hedefleniyor.
Uygulama sayesinde emlak sektörü daha şeffaf, kira ilişkileri ise daha denetlenebilir bir yapıya kavuşacak.
