Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre, ilk taksit için resmi son tarih 31 Mayıs 2025 olarak duyurulmuştu.
Ancak bu tarih hafta sonuna denk geldiği için ödemeler 2 Haziran 2025 Pazartesi gününe kadar uzatıldı.
Ödemeler Nereden Yapılabilir?
Vergi mükellefleri, emlak vergisi ödemelerini şu yollarla gerçekleştirebilecek:
Taşınmazın bağlı bulunduğu belediyenin internet sitesi,
e-Devlet sistemi,
Belediye vezneleri.
Gecikme Faizi Artırıldı: Günlük %4,5
2025 yılı itibarıyla emlak vergisinde gecikme faizi oranı %4,5 olarak belirlendi. Önceden bu oran %3,5 düzeyindeydi.
Yeni oranla birlikte örnek hesaplama şöyle:
10.000 TL tutarında bir vergi borcuna her gün 450 TL gecikme faizi işleniyor.
Uzmanlar, birkaç günlük gecikmenin dahi ciddi maliyetler doğurabileceğini belirterek ödemelerin son güne bırakılmaması gerektiğini vurguluyor.
Özellikle çevrim içi sistemlerde yaşanabilecek yoğunluğa dikkat çekiliyor.
Kimler Emlak Vergisinden Muaf?
2025 yılında da bazı vatandaş grupları için emlak vergisinden muafiyet imkânı tanınıyor.
Ancak bunun için belirli şartların sağlanması gerekiyor:
Emekliler: Sadece emekli maaşıyla geçinen ve 2024 yılı içinde faiz, temettü gibi gelirleri 230.000 TL’yi aşmayanlar.
Engelliler: Tek konut sahibi olmak yeterli, gelir durumu dikkate alınmaz.
Geliri olmayanlar: Ev hanımları ve işsizler, yalnızca bir konuta sahipseler.
Gaziler ve şehit yakınları: Tek konut sahibi olmak koşuluyla.
Muafiyet İçin Başvuru Şart
Muafiyet hakkından yararlanmak isteyenlerin, bağlı bulundukları belediyelere başvurması ve ilgili belgeleri teslim etmesi gerekiyor.
Son başvuru tarihi: 2 Haziran 2025
Gerekli belgeler arasında şunlar yer alıyor:
Emekliler için SGK gelir belgesi,
Engelliler için sağlık raporu,
Gaziler için ilgili resmi kurumdan alınacak belge.
Kira Geliri Olanlar Dikkat
Emlak vergisi muafiyeti yalnızca yaşanılan tek konut için geçerlidir. Aşağıdaki durumlarda muafiyet uygulanmaz:
Kira getirisi olan konutlar,
İşyeri, arsa veya tarla gibi taşınmazlar,
Birden fazla konutu olanlar.
Özellikle birden fazla taşınmazı olan ya da kira geliri elde eden emeklilerin bu ayrıma dikkat etmesi gerekiyor.
Son Gün Uyarısı
2025 yılı emlak vergisi ilk taksit ödemelerinde son gün 2 Haziran 2025 Pazartesi. Bu tarihe kadar ödeme yapılmazsa, günlük %4,5 oranında gecikme faizi uygulanacak.
