Ev sahibi ile kiracı arasında yaşanan anlaşmazlıklar kira sözleşmelerindeki şartları da değiştirdi. Son dönemde hazırlanan kontratlarda yalnızca kira bedeli değil, kiracının günlük yaşamına ilişkin kurallar da detaylı şekilde yer almaya başladı.
Uzmanlar ise sözleşmelerin dikkatlice okunmadan imzalanmaması gerektiği konusunda uyarıyor.
Kiracının Yaşam Tarzı Da Sözleşmeye Girdi
Yeni dönem kira sözleşmelerinde ev sahipleri, evde kaç kişinin kalacağından kullanım kurallarına kadar birçok madde ekliyor.
Bazı kontratlarda belirtilen kişi sayısının aşılması tahliye nedeni olarak gösterilirken, kira ödemelerinde yaşanacak gecikmeler için de ek faiz maddeleri yer alıyor.
Balkon Ve Spor Aleti Detayı
Özellikle site içerisinde bulunan konutlarda yaşam kuralları daha sıkı hale geldi. Bazı sözleşmelere balkona çamaşır asılmaması, çanak anten kullanılmaması ve ev içerisinde spor aleti çalıştırılmaması gibi maddeler eklendi.
Kurallara uyulmaması halinde ise kiracının evden çıkarılmasına kadar uzanan süreçlerin devreye alınabileceği belirtiliyor.
Tadilat Masrafı İçin Yeni Şartlar
Bazı ev sahiplerinin kontratlara, kiracının yaptığı tadilat ve harcamalar için daha sonra ücret talep edemeyeceğine yönelik maddeler koyduğu ifade ediliyor.
Uzmanlar, imza atılan her maddenin hukuki bağlayıcılığı bulunduğunu hatırlatıyor.
Uzmanlardan Kritik Uyarı
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, kira sözleşmelerinin artık standart belgeler olmaktan çıktığını belirterek tarafların tüm maddeleri detaylı şekilde incelemesi gerektiğini söyledi.
Kaynak: TGRT Haber
