Nakit Dönemi Yerini Yeniden Kredili Satışlara Bıraktı
2024'ün ikinci yarısında konut alımlarında ağırlıklı olarak nakit ödeme tercih edilirken, 2025'te tablo tersine döndü.
TÜİK verilerine göre, sadece Nisan ayında ipotekli konut satışlarında yüzde 99,4 oranında artış yaşandı. Geçen yılın aynı döneminde 35 bin olan ipotekli satış sayısı, bu yıl 69 bine çıktı.
Talep Büyükşehirlerde Kredili Satışları Hızlandırdı
Sektör temsilcileri, bu yükselişi “ertelenmiş talebin devreye girmesi” olarak yorumlarken, kredili satışların özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde yoğunlaştığına dikkat çekiliyor.
Diğer şehirlerde ise nakit alımların bir süre daha devam etmesi bekleniyor.
Bankalar Kredi Musluklarını Açıyor
Uzun bir süredir sıkı tutulan kredi musluklarının, artan konut talebiyle birlikte yeniden açılmaya başladığı belirtiliyor.
Bankacılık çevrelerinden gelen bilgilere göre, faiz oranlarının daha ulaşılabilir seviyelere çekilmesiyle birlikte konut kredilerine ulaşmak kolaylaştı.
Sektör kaynakları, “Konut talebi bitmedi, sadece ertelendi. Şimdi yeniden gündeme geliyor” açıklamasında bulundu.
Kredili Alımlar Yatırımdan Çok Oturum Amacıyla Yapılıyor
Gayrimenkul danışmanları, kredili satışlardaki artışın büyük ölçüde yatırım değil, oturum amaçlı alımlarda yoğunlaştığını belirtiyor.
Orta ve alt gelir grubunun yeniden kredi çekebilecek hale gelmesi, konut piyasasında hareketliliği artıran en önemli etkenler arasında gösteriliyor. Türkiye Gazetesi
