Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Kasım ayına ilişkin enflasyon rakamlarını duyurmasının ardından, Aralık 2025 döneminde geçerli olacak kira artış oranı da kesinlik kazandı. Açıklanan veriler, hem konut hem de iş yeri kiralarında yapılacak zamların hesaplanmasında esas alınacak.
Kira artışında enflasyon belirleyici oldu
Kira artış oranları, tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ve toptan eşya fiyat endeksi (TEFE) gibi enflasyon göstergeleri dikkate alınarak belirleniyor.
TÜİK tarafından paylaşılan son veriler doğrultusunda, Aralık ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanacak artış oranı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yüzde 35,91 olarak hesaplandı.
TÜİK Kasım 2025 enflasyon verileri açıklandı
TÜİK verilerine göre, 2025 yılı Kasım ayında TÜFE;
Bir önceki aya göre yüzde 0,87,
Bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 29,74,
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,07,
On iki aylık ortalamalara göre ise yüzde 35,91 artış gösterdi.
Öte yandan Enflasyon Araştırma Grubu’nun (ENAG) hesapladığı E-TÜFE, Kasım 2025’te aylık yüzde 2,13, yıllık bazda ise yüzde 56,82 artış kaydetti.
Aralık 2025 için kira artışı nasıl hesaplanacak?
Açıklanan oranlara göre Aralık ayında yapılacak kira artışları yüzde 35,91 üzerinden uygulanacak. Buna göre bazı örnek hesaplamalar şöyle:
10 bin TL kira:
Artış: 3.591 TL – Yeni kira: 13.591 TL
20 bin TL kira:
Artış: 7.182 TL – Yeni kira: 27.182 TL
30 bin TL kira:
Artış: 10.773 TL – Yeni kira: 40.773 TL
40 bin TL kira:
Artış: 14.364 TL – Yeni kira: 54.364 TL
50 bin TL kira:
Artış: 17.955 TL – Yeni kira: 67.955 TL
60 bin TL kira:
Artış: 21.546 TL – Yeni kira: 81.546 TL
Kasım ayı kira artış oranı daha yüksekti
Kasım 2025’te uygulanan kira artış oranı, TÜİK’in Ekim 2025 TÜFE verilerine göre yüzde 37,15 olarak belirlenmişti.
Bu oran, Aralık ayı için geçerli olan artış oranına kıyasla daha yüksek seviyede gerçekleşmişti.
Kasım ayına ait kira artış hesaplamalarında 10 bin TL’lik bir kira için aylık bedel 13.715 TL, 50 bin TL’lik kira için ise 68.575 TL olarak uygulanmıştı.
