Altın vize için yeni kurallar devreye sokuldu. Bu, vatandaşların süreci daha zor bulacakları anlamına geliyor.
Avrupa Birliği (AB) üyesi olmayan ülkelerden gelenler için, 1 Eylül 2024 itibarıyla Yunanistan'da gayrimenkul yoluyla oturma izni alabilmek için yapılması gereken minimum yatırım miktarı arttı.
Atina, Selanik ve büyük Yunan adalarında Altın Vize için gerekli asgari yatırım tutarı 250 bin Euro'dan 800 bin Euro'ya yükseltildi. Diğer şehirler ve bölgeler için ise bu rakam 400 bin Euro olarak ayarlandı.
Altın Vize, sahiplerine Avrupa Birliği (AB) içinde serbestçe dolaşma olanağı sağlayan bir programdır. Bu program, özellikle Çin, Türkiye ve Gazze Savaşı sonrası İsrail'den gelen yatırımcılar tarafından yoğun ilgi görüyor.
Altın Vize, yatırım yapan kişi ve birinci derece aile üyelerini kapsar ve beş yıl süreyle geçerlidir. Beş yılın sonunda, eğer gayrimenkul hâlâ vize sahibinin mülkiyetindeyse, oturma izni beş yıl daha uzatılabilir.
Yunanistan hükümeti, bu değişiklikle konut krizini ve emlak piyasasındaki yüksek fiyat artışlarını kontrol altına almayı amaçlıyor. Maliye Bakanlığı, emlak sahiplerinin mülklerini kiraya verebileceklerini, ancak kısa süreli kiralamaların (örneğin Airbnb üzerinden) yasaklandığını açıkladı.
Bu düzenleme, konut darboğazını hafifletmeyi ve emlak piyasasındaki fiyat yükselişlerini düzenlemeyi hedeflemekte.
Yabancı yatırımcıların gayrimenkul alımları, özellikle büyük şehirlerde ve adalarda konut satış ve kira fiyatlarını büyük ölçüde artırmış durumda.
