2025 yılı itibarıyla bankalar konut kredisi faiz oranlarını yeniden belirledi. Yeni dönemde faizler yüzde 3,09 ile yüzde 5,89 arasında değişiyor. En düşük faiz oranı kamu bankaları Ziraat Bankası ve VakıfBank tarafından sunulurken, özel bankalarda oranlar daha yüksek seviyelere ulaşıyor.
3 milyon TL’lik kredi çeken bir kişinin 60 ay vade ile ödeyeceği aylık taksit ve toplam ödeme tutarı, tercih edilen bankaya göre büyük farklılık gösteriyor.
İşte banka banka ödeme detayları:
Ziraat Bankası (%3,09): Aylık 110.497 TL – Toplam 6.658.553 TL
VakıfBank (%3,09): Aylık 110.497 TL – Toplam 6.664.353 TL
İş Bankası (%3,10): Aylık 110.731 TL – Toplam 6.685.606 TL
Garanti BBVA (%3,17): Aylık 112.377 TL – Toplam 6.784.079 TL
Kuveyt Türk (%3,30): Aylık 115.459 TL – Toplam 6.961.127 TL
Akbank (%3,29): Aylık 115.220 TL – Toplam 6.951.016 TL
Şekerbank (%5,89): Aylık 182.590 TL – Toplam 10.982.754 TL
TEB (%3,50): Aylık 120.265 TL – Toplam 7.250.992 TL
Türkiye Finans (%3,64): Aylık 123.675 TL – Toplam 7.448.793 TL
Yapı Kredi (%3,65): Aylık 123.920 TL – Toplam 7.468.814 TL
ING Türkiye (%3,79): Aylık 127.368 TL – Toplam 7.673.916 TL
DenizBank (%3,81): Aylık 127.864 TL – Toplam 7.700.559 TL
Neden Bu Kadar Yüksek?
Faiz oranlarındaki artışın temelinde, yüksek enflasyonla mücadele kapsamında Merkez Bankası’nın uyguladığı sıkı para politikaları bulunuyor. Politika faizi arttıkça, bankaların kredi maliyetleri de yükseliyor.
Kredi Seçerken Nelere Dikkat Edilmeli?
Uzmanlar, yalnızca faiz oranlarına değil; dosya masrafları, sigorta bedelleri ve toplam geri ödeme planına da dikkat edilmesi gerektiğini vurguluyor. Bazı bankaların yeni müşterilere sunduğu özel kampanyalar da maliyeti düşürebilir. Bu nedenle detaylı karşılaştırma yapılması, kredi seçiminde en doğru kararı vermek açısından kritik önem taşıyor.
