Gayrimenkul sahibi vatandaşlar için her yıl düzenli olarak ödenmesi gereken emlak vergisi, 2025 yılında da iki eşit taksit halinde tahsil ediliyor.
Bina, arsa ve arazi sahiplerinden alınan bu vergi, ilgili taşınmazların metrekare birim değerleri esas alınarak hesaplanıyor.
Bu yıl vergi tutarları, yeniden değerleme oranının yarısı olan %21,965 oranında artırıldı.
Emlak Vergisi 2025: Taksit Dönemleri ve Ödeme Detayları
Bina, arsa ve arazi gibi taşınmazların sahipleri tarafından ödenmesi gereken emlak vergisi, taşınmaza sahip olunduğu sürece her yıl tahsil ediliyor.
Vergi yükümlülüğü, taşınmazın satın alındığı yılı izleyen yılda başlıyor.
Örneğin, 2025 yılında bir ev satın alan kişi, emlak vergisini 2026 itibarıyla ödemeye başlıyor.
Bu durumda, 2025 yılına ait vergiyi önceki mülk sahibi ödemekle yükümlü oluyor.
Vergi her yıl belirli dönemlerde taksitli şekilde ödeniyor.
Taksit Tarihleri Ne Zaman?
Emlak vergisinin ilk taksit ödemeleri Mart, Nisan ve Mayıs aylarında yapılabiliyor.
1 Mart'ta başlayan ilk ödeme süreci, 31 Mayıs 2025 tarihinde sona erecek.
İkinci taksit ödemeleri ise 1 Kasım’dan başlayıp 30 Kasım’a kadar tamamlanabilecek.
Ödemeler Nereden Yapılır?
Emlak vergisi ödemeleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi internet sitesi üzerinden, e-Devlet sistemi aracılığıyla veya bankaların internet bankacılığı ve mobil uygulamaları kullanılarak gerçekleştirilebilir. Ayrıca, isteyen mükellefler vergi dairelerine giderek elden ödeme de yapabilirler.
2025 Yılı Emlak Vergisi Ne Kadar?
Örnek Hesaplama
Örnek Hesaplama
2024 yılında bir konut edinen kişinin 2025 yılında ödeyeceği vergi tutarı şöyle hesaplanır:
2024 yılı için belirlenen emlak değeri: 700.000 TL
Yeniden değerleme oranının yarısı: %21,965
2025 yılı için güncel vergi değeri: 853.755 TL
Vergilendirmede dikkate alınacak değer: 853.000 TL
Büyükşehir statüsündeki bir konut için yıllık vergi: yaklaşık 1.706 TL
Bu vergi, iki eşit taksit halinde ödenebilir.
