Emlak vergisi ödeme süreci 2025 yılı itibarıyla yeniden gündemde. Bina, arsa, arazi veya iş yeri gibi taşınmaz mallara sahip milyonlarca vatandaş, 1. taksit için son ödeme tarihini ve ödeme yollarını araştırıyor.
Vergi yükümlülüğünü yerine getirmek isteyen mükellefler, hem e-Devlet üzerinden hem de belediyeler aracılığıyla işlemlerini kolayca gerçekleştirebiliyor.
Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir?
Emlak vergisi, yılda iki taksit halinde ödeniyor. 1. taksit mart, nisan ve mayıs aylarında; 2. taksit ise kasım ayında ödeniyor. 2025 yılı için 1. taksit ödemeleri, 31 Mayıs 2025 Cuma günü sona erecek.
Vergi Oranı Ne Kadar?
2025 yılında emlak vergisi tutarları, 2024 yılı vergi değerlerinin %21.965 oranında artırılmasıyla belirlendi. Bu artış oranı, 2024 için belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı olarak uygulanıyor.
Nasıl Ödeme Yapılır?
Vatandaşlar, emlak vergilerini:
Bulundukları taşınmazın bağlı olduğu belediyeden
E-Devlet sistemi üzerinden belediyelerin entegrasyonu varsa online olarak
Gelir İdaresi Başkanlığı'nın (GİB) İnternet Vergi Dairesi üzerinden
Banka şubeleri, EFT, havale ve kredi kartı ile
ödeyebiliyor.
Emlak Vergisi Borcu Sorgulama
Emlak vergisi borcu olup olmadığını sorgulamak isteyen vatandaşlar, e-Devlet kapısı üzerinden ya da ilgili belediyelerin resmi internet siteleri üzerinden işlem yapabiliyor.
GİB sistemi üzerinden "Emlak Vergisi Sorgulama" ekranı aracılığıyla da borç bilgilerine erişilebiliyor.
Belediye Ödemeleri E-Devlet'te Yoksa Ne Yapılır?
Eğer bağlı olunan belediyenin e-Devlet entegrasyonu yoksa, ödeme işlemi ilgili belediyeye bizzat gidilerek ya da belediyenin kendi web sitesi üzerinden yapılabiliyor.
Ceza Ödememek İçin Son Tarihi Kaçırmayın
Gecikme faizi ve cezalı işlemle karşılaşmamak için 1. taksit ödemesinin 31 Mayıs 2025 tarihine kadar yapılması gerekiyor. İkinci taksit ödemeleri ise 1-30 Kasım 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Vatandaşların, cezalı duruma düşmemeleri için son ödeme tarihlerine dikkat etmeleri önem taşıyor.
