81 ilde geçerli olacak bu yeni sistemle birlikte, özellikle mirasçılar ve hissedarlar için tapu işlemlerinde belirli bir belgenin ibrazı zorunlu hale geldi.
Bakanlık, tapu sahiplerine belgeyi temin etmeleri için 15 günlük bir süre tanındığını açıkladı. Bu süre içerisinde gerekli belgeleri sunmayanlar, tapu işlemlerinde gecikme veya iptalle karşı karşıya kalabilir.
Çiftçi Kayıt Sistemi’nde (ÇKS) Yeni Düzenlemeler
Yeni düzenleme, Çiftçi Kayıt Sistemi’nde de önemli değişiklikler getiriyor. Amaç; tarımsal faaliyetlerin daha etkin ve şeffaf bir şekilde izlenmesi.
Yapılan açıklamaya göre, ÇKS'de artık kayıt süreçleri, denetim yöntemleri ve sistem güncellemeleri daha sıkı bir şekilde yürütülecek.
Bu kapsamda tarımsal üretim yapılan arazilere ilişkin kayıt işlemleri uydu görüntüleri veya tespit komisyonları tarafından belirlenecek.
Taahhütnameli Arazilerde İtiraz Süreci Nasıl İşleyecek?
Taahhütname kapsamında kayıt altına alınan arazilere yönelik mirasçı ya da hissedar itirazında, itiraz edilen hisse oranına denk gelen alanların kayıtları iptal edilecek.
15 Günlük Süre Kritik
Tapu işlemlerinde herhangi bir aksaklık yaşamamak için, ilgili belgelerin 15 gün içinde temin edilerek teslim edilmesi gerekiyor. Aksi halde, işlem başvuruları geçersiz sayılabilir ya da kayıt işlemleri iptal edilebilir. Bu yeni sistemle birlikte, tarımsal faaliyetlerin daha düzenli yürütülmesi ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Zorunlu Belgeler: Mirasçılık Belgesi ve Kira Sözleşmesi
Mirasçılık belgesi, verasetten doğan hakların tescili henüz yapılmamış arazilerde zorunlu hale geldi. Ayrıca, hissesi bulunmayan bir kişi tarafından taahhütnameye konu edilen arazilerde, hissedarlarla yapılmış kira sözleşmesi veya taahhütname ibraz edilmesi gerekecek. Hissedar oranlarının netleşmediği durumlarda ise, tüm hissedarlarla imzalanmış sözleşmelerin sunulması şart koşuluyor.
15 Günlük Süre Kritik
Tapu işlemlerinde herhangi bir aksaklık yaşamamak için, ilgili belgelerin 15 gün içinde temin edilerek teslim edilmesi gerekiyor. Aksi halde, işlem başvuruları geçersiz sayılabilir ya da kayıt işlemleri iptal edilebilir. Bu yeni sistemle birlikte, tarımsal faaliyetlerin daha düzenli yürütülmesi ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Tapu sahiplerinin, özellikle mirasçılar ve hissedarların bu yeni döneme dikkatle hazırlanması gerekiyor.
