İnşaat maliyetleri temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,15, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 28 arttı. İşçilik maliyetlerindeki yıllık artış da yüzde 30’a ulaştı.
Yeni konut üretimi yavaşlayabilir
Maliyetlerdeki yükselişin müteahhitlerin yeni projelere yaklaşımını etkilediğini belirten Kaş, satış konusunda yaşanan endişelerin de üretimi yavaşlattığını ifade etti.
Kaş, “Bu durum müteahhitleri de bir çıkmaza sürüklüyor. Çünkü müteahhit artan maliyetler nedeniyle yeni konut üretiminde daha iştahsız oluyor. ‘Satamam’ gerekçesiyle özellikle konut üretimini yavaşlatıyor. Bu da arzın azalmasına neden oluyor” dedi.
Sıfır konut fiyatlarına dikkat çekti
İnşaat maliyetlerindeki yükselişin özellikle birinci el konut fiyatlarını etkileyeceğini savunan Kaş, arsa ve finansman giderlerinin de hesaba katılması gerektiğine dikkat çekti.
Kaş, “Özellikle birinci el konutlardaki satış bedellerinin daha da yükselmesi anlamına geliyor. Çünkü arsa değerini, finansmanı ve diğer maliyetleri çıkarttığımızda sadece inşaat maliyetinin artmış olması demek ortalama bir konutun fiyatının yüzde 28’in üzerinde artması demek” ifadelerini kullandı.
Ev alacaklara “hızlı hareket edin” uyarısı
Maliyet artışının yalnızca yapı malzemelerinden kaynaklanmadığını, işçilik giderlerinin de yükseldiğini belirten Kaş, konut almayı planlayanlara yönelik de değerlendirmede bulundu.
Kaş, “Konut almak isteyen vatandaşlar birinci eldeki artışlardan etkilenmemek için bu konuda daha hızlı hareket ederlerse yararlarına olacaktır” dedi.
