Milyonlarca mülk sahibini yakından ilgilendiren emlak vergisi 1. taksit ödemeleri, 1 Mart itibarıyla başladı. 2025 yılı için vergi oranları, yeniden değerleme oranının yarısı olan yüzde 21,965 esas alınarak artırıldı. Bu kapsamda vergi tutarlarında dikkate değer bir artış yaşandı.
Taksit Dönemleri Ne Zaman?
Emlak vergisi ödemeleri iki taksit halinde yapılıyor.
Birinci taksit Mart, Nisan ve Mayıs ayları boyunca ödenebiliyor.
İkinci taksit için ödeme süresi ise Kasım ayı içerisinde gerçekleştirilecek.
Vergi yükümlüsü mülk sahiplerinin, 1. taksit ödemelerini 31 Mayıs 2025 tarihine kadar tamamlaması gerekiyor.
Ödemeler Nereden ve Nasıl Yapılır?
Emlak vergisi ödemeleri çeşitli kanallar aracılığıyla gerçekleştirilebiliyor:
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) internet sitesi
e-Devlet Kapısı
Bankaların internet ve mobil şubeleri
Vergi daireleri
Bu platformlar üzerinden hızlı ve güvenli bir şekilde ödeme yapılabiliyor.
2025 Emlak Vergisi Ne Kadar Oldu?
2025 yılı itibarıyla büyükşehir statüsünde bulunan illerle diğer iller arasında emlak vergisi oranları farklılık gösteriyor.
Büyükşehirlerde:
Mesken: binde 2
İş yeri: binde 4
Arsa: binde 6
Arazi: binde 2
Diğer illerde:
Mesken: binde 1
İş yeri: binde 2
Arsa: binde 3
Arazi: binde 1
Örnek Hesaplama: Konut Sahipleri Ne Kadar Ödeyecek?
2024 yılı itibarıyla değeri 700.000 TL olan bir mesken için yeni vergi hesabı şu şekilde yapılıyor:
Yeniden değerleme oranının yarısı: %21,965
2025 yılı emlak vergi değeri: 853.755 TL
Yuvarlanmış vergiye esas değer: 853.000 TL
Bu değer üzerinden, büyükşehirde bulunan bir konut sahibi binde 2 oranında vergi ödeyecek.
