Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verileri, gayrimenkul piyasasında yıl boyunca güçlü bir hareketlilik yaşandığını ortaya koydu.
Ay Ay Satış Rakamları Açıklandı
Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan satışlar yılın büyük bölümünde artış gösterdi. Ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos ve eylülde yükseliş görülürken; mart, ekim ve kasım aylarında düşüş kaydedildi. Kasım ayındaki yüzde 8,6’lık gerileme dikkat çekti.
Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayıları aylara göre şöyle gerçekleşti:
Ocak 238 bin 938, şubat 232 bin 756, mart 222 bin 934, nisan 237 bin 829, mayıs 263 bin 643, haziran 218 bin 282, temmuz 284 bin 852, ağustos 290 bin 564, eylül 300 bin 687, ekim 310 bin 457 ve kasım 273 bin 295.
2,9 Milyonluk Satışla Tüm Zamanların En Yüksek Ocak-Kasım Verisi
Ocak-kasım döneminde toplam 2 milyon 874 bin 237 satış gerçekleşti. Bu rakam, Türkiye tarihinin en yüksek ocak-kasım satış performansı olarak kayıtlara geçti. Önceki rekor, 2022 yılındaki 2 milyon 825 bin 188 satışla kırılmıştı.
Tapuda İşlem Sayısı 18,4 Milyonu Aştı
Aynı dönemde tapu dairelerinde toplam 18 milyon 410 bin 305 işlem yapıldı. Bu işlemlerin yaklaşık 2,9 milyonunu satışlar oluştururken, ardından 1,2 milyonun üzerinde ipotek işlemi geldi. İntikal, düzeltme, kamulaştırma, ayırma, bağış, birleştirme ve taksim gibi farklı kalemler toplam işlemlerde önemli bir paya sahip oldu. Diğer işlem türleri ise 13,4 milyona yaklaştı.
Harç Gelirleri Yüzde 73,7 Arttı
Tapuda gerçekleştirilen tüm işlemlerden elde edilen harç geliri de önemli ölçüde yükseldi. Harç gelirleri yüzde 73,7 artarak 139 milyar 175 milyon 722 bin liraya çıktı. Bu gelirin 133,1 milyar liralık bölümünü satış işlemleri oluşturdu.
Türkiye gayrimenkul piyasasının yıl genelindeki hareketliliği, piyasanın dinamik yapısını ve yatırımcı ilgisinin sürdüğünü bir kez daha ortaya koydu.
