TÜİK verileri sonrası Ekim ayında uygulanacak kira zam oranı netleşti. Ev sahipleri bu ay kiralara en fazla yüzde 38,36 oranında zam yapabilecek.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, milyonlarca kiracının ve ev sahibinin merakla beklediği Ekim 2025 kira artış oranı belli oldu. Enflasyon rakamları doğrultusunda belirlenen tavan zam oranı yüzde 38,36 olarak açıklandı.
Eylül’de Yüzde 39,62’ydi, Ekim’de Geriledi
Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 39,62 olarak açıklanmıştı. TÜİK’in son verilerine göre Ekim ayında bu oran yüzde 38,36 seviyesine geriledi. Bu oran, konut kiralarında ev sahiplerinin uygulayabileceği en yüksek artış sınırını belirliyor.
Yeni Kira Zammı Nasıl Hesaplanıyor?
TÜİK’in açıkladığı oran üzerinden yeni kira bedelleri şöyle hesaplanıyor:
Mevcut kira: 15.000 TL → Yeni kira: 20.754 TL
Mevcut kira: 20.000 TL → Yeni kira: 27.672 TL
Mevcut kira: 25.000 TL → Yeni kira: 34.590 TL
Mevcut kira: 30.000 TL → Yeni kira: 41.508 TL
Hesaplama formülü:
Yeni kira = Mevcut kira + (Mevcut kira × artış oranı / 100)
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Kritik Dönem
Yüzde 25’lik zam sınırının sona ermesinin ardından, kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenmeye başlamıştı. Bu nedenle her ay açıklanan TÜİK verileri, kira sözleşmesi yenilenecek milyonlarca kişiyi doğrudan etkiliyor.
Uzmanlar, taraflar arasında makul oranlarda uzlaşma sağlanmasının hem kiracılar hem de ev sahipleri için daha sürdürülebilir bir çözüm olacağı görüşünde.
