Dünyanın önde gelen fast food zincirlerinden biri olan Yum! Brands, Ocak ayı başında aldığı kararla Türkiye'deki franchise ortağı İş Gıda ile olan anlaşmasını feshetti. Bu ayrılığın arkasındaki neden olarak, İş Gıda’nın ülkedeki marka standartlarını yerine getirememesi gösterildi. Bu kararın ardından İş Gıda konkordato ilan ederken, Türkiye genelinde hizmet veren 537 KFC ve Pizza Hut restoranının faaliyeti durduruldu.
KFC ve Pizza Hut Geri Dönmeye Hazırlanıyor
Patronlar Dünyası yazarı Necla Dalan’ın haberine göre, yaklaşık dört aydır kapalı kalan KFC ve Pizza Hut şubeleri için yeniden açılma süreci başlatıldı. Yum! Brands, franchise sistemini sonlandırmasının ardından Türkiye pazarında doğrudan faaliyet göstermeye karar verdi.
Bu doğrultuda, şirket gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı alanında hizmet veren Value Solution Partners firmasıyla iş birliği yaptı. Hedef, kapalı kalan şubelerin yeniden açılabilmesi için AVM yatırımcılarıyla masaya oturmak.
Ancak süreç istenen hızda ilerlemiyor. Elde edilen bilgilere göre, yalnızca sınırlı sayıda lokasyon için yeniden kiralama konusunda anlaşma sağlanabildi. Çoğu yatırımcının ise sürece temkinli yaklaştığı belirtiliyor.
Kulislerde, AVM yatırımcılarının İş Gıda’dan kalan borçların kapatılmasını ve kira bedellerinde artış yapılmasını şart koştuğu konuşuluyor.
AVM'lerde Gelir Kaybı Yaşanıyor
Kapanmadan önce KFC ve Pizza Hut, Türkiye genelindeki alışveriş merkezlerinin yaklaşık yüzde 90’ında yer alıyordu. Sektör kaynaklarının aktardığına göre İş Gıda, son 3-4 aydır kira ödemelerinde aksama yaşıyordu. Bu durum, mağaza başına ortalama 150 bin TL’lik kira gelirinin kesilmesine ve toplamda ayda yaklaşık 80 milyon TL’lik bir kaybın oluşmasına neden oldu.
Yum! Brands ile AVM yatırımcıları arasındaki görüşmelerin sürdüğü, sürecin önümüzdeki haftalarda netlik kazanmasının beklendiği ifade ediliyor.
Satın Alma İddialarına Yalanlama Geldi
KFC ve Pizza Hut şubelerinin kapanmasının ardından bazı çevreler gözlerini sektördeki büyük oyunculara çevirdi. McDonald’s yetkilileri, dört aydır kapalı olan bu şubelerle ilgili herhangi bir satın alma planlarının bulunmadığını açık bir dille ifade etti.
Diğer yandan gözler, Burger King, Popeyes, Arby’s ve Sbarro gibi markaları bünyesinde barındıran TAB Gıda’ya çevrildi. Geçtiğimiz cuma günü düzenlenen genel kurul toplantısında, KAP’a yapılan bildirimde restoran müdürü Mustafa Can Kaya, “Yum! Brands franchise feshi ile kapatılan 537 şubenin TAB Gıda’ya pazar payı ve benzeri fırsat yaratması ile ilgili bir çalışmanız var mı?” sorusunu yöneltti.
Şirket yönetimi ise bu soruya, “Doğrudan markaları almak gibi bir stratejimiz bulunmamaktadır” şeklinde yanıt verdi.
Ancak sektör kaynaklarından gelen bilgiler, farklı bir tabloyu ortaya koyuyor. AVM kulislerinden sızan iddialara göre, TAB Gıda bünyesindeki Popeyes markası, KFC’nin şu anda kapalı durumda olan bazı şubeleriyle ciddi anlamda ilgileniyor.
