Ev sahibi olma hayali kuranlar için konut kredisi çekmek, bu önemli adımı atmanın en yaygın yöntemlerinden biridir. Önde gelen bankalar arasında yer alan Akbank, Garanti BBVA, İş Bankası ve Yapı Kredi gibi kuruluşların sunduğu 2 milyon TL değerindeki konut kredisinin aylık taksitleri ve toplam maliyetleri haberimizde detaylandırılmıştır.

Konut kredisi kullanırken, hem bankaların hem de müşterilerin dikkat etmesi gereken belirli kurallar ve şartlar bulunmaktadır. Bu şartlar, bankaların kredi politikalarına ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından belirlenen maksimum vade sürelerine göre belirlenir. BDDK'nın yönergeleri doğrultusunda, konut kredileri en fazla 120 ay (10 yıl) vade ile sağlanmaktadır. Bu süre, ev almayı düşünenler için ödeme planlarını belirlemede önemli bir kriter olarak karşımıza çıkmaktadır.

KONUT KREDİSİ MAALİYETLERİ

Bankalar, konut kredisi faiz oranlarını belirlerken kendi politikalarını göz önünde bulundururken aynı zamanda piyasada yaşanan dalgalanmalar da bu oranları etkileyebilir. İşte, 2 milyon TL tutarındaki 120 ay vadeli konut kredisi için bazı bankaların güncel faiz oranları ve aylık taksitleri:

  • Akbank İlk Evim Konut Kredisi

    • Faiz Oranı: %2,90
    • Aylık Taksit: 59.940,32 TL
    • Toplam Ödeme: 7.212.158 TL

  • İş Bankası Ev Kredisi

    • Faiz Oranı: %3,15
    • Aylık Taksit: 64.561,96 TL
    • Toplam Ödeme: 7.772.995 TL

  • Yapı Kredi Konut Kredisi

    • Faiz Oranı: %3,20
    • Aylık Taksit: 65.495,01 TL

  • Garanti BBVA Hayat Sigortalı Kiracıya Mortgage

    • Faiz Oranı: %3,23
    • Aylık Taksit: 66.056,14 TL
    • Toplam Ödeme: 7.951.296 TL

KONUT KREDİSİ ALMAK İÇİN GEREKEN İŞLEMLER

Evinizi satın almak için öncelikle bütçenizi belirlemeniz ve ne kadarlık bir ev alabileceğinizi ve ihtiyacınız olan kredi miktarını hesaplamanız gerekmektedir. Sonrasında farklı bankaların konut kredi tekliflerini karşılaştırarak en uygun faiz oranını ve koşulları bulmanız önemlidir. Kredi başvurusu yapmadan önce kredi puanınızı kontrol edin ve gerekli belgeleri hazırlayın.

Belirlediğiniz banka veya bankalarla iletişime geçerek kredi danışmanlarıyla görüşün ve kredi başvurusunu yapın. Kredi onaylandığında, banka ile konut kredisi sözleşmesi imzalarsınız ve gerekli sigortaları yaparsınız. Son olarak, kredi kullanımı ve tapu işlemleri tamamlanarak ev sahibi olursunuz.