Yeni yıla sayılı günler kala, özellikle birden fazla evi olan ev sahiplerini etkileyecek bir vergi düzenlemesi gündemde. Motorlu Taşıt Vergisi'nde (MTV) yapılan ek vergi uygulamalarının ardından şimdi de konut sahipleri benzer bir durumla karşı karşıya.
Kira Gibi Vergi Dönemi Başlıyor
Hükümetin planladığı yeni düzenlemeye göre, birden fazla evi olan vatandaşlar, ikinci evlerinden itibaren daha yüksek bir vergi ödeyecek. Bu düzenleme, emlak sektöründe büyük değişikliklere yol açabilir. Yeni sistem, esas olarak mülk sayısına göre artan bir vergilendirme modeli öngörüyor.
Konut Vergilerinde Önemli Değişiklikler
Habertürk yazarı Rahim Ak'ın aktardığına göre, konut alımlarında ödenen vergilerde de değişiklik yapılacak. Günümüzde yüzde 4 olarak uygulanan konut kredisi oranı, ilk ev alımında aynı kalacak. Ancak, ikinci ve üçüncü ev alımlarında bu oranın artırılması planlanıyor. İkinci ev alımlarında vergi oranının iki katına çıkması, üçüncü ve daha fazla ev alımlarında ise daha da artması bekleniyor.
Yüzde 25'lik Kiralama Sınırı Kalkıyor
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in yaptığı açıklamalara göre, şu anda geçerli olan yüzde 25'lik kira sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılacak. Bu değişikliğin, özellikle yüksek fiyatlı konutlara sahip olanları etkilemesi ve konut piyasasında ciddi değişikliklere yol açması bekleniyor. Uzmanlar, bu adımın piyasada yeni bir düzen oluşturacağını öngörüyor.
Bu gelişmeler, Türkiye'deki konut piyasasını yakından takip eden milyonlarca vatandaş ve sektör profesyonelleri için önem taşıyor. Özellikle birden fazla evi olanlar için getirilecek bu yeni vergi düzenlemesi, sektörde büyük yankı uyandıracak gibi görünüyor.
