Özellikle bitişik nizamda bulunan, yüksekliği fazla olan veya teknik açıdan risk taşıyan yapıların yıkımında denetim ve güvenlik şartları sıkılaştırıldı.
Patlayıcıyla Yıkıma Sıkı Denetim
Yeni yönetmelikle patlatmalı yıkımlar için daha kapsamlı teknik şartlar getirildi.
Bu kapsamda patlatmalı yıkımda görev alacak mühendislerin inşaat, maden, çevre, jeoloji veya jeofizik alanlarında lisans mezunu olması gerekiyor. Mühendislerin ayrıca patlayıcı kullanımı konusunda Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş sertifikaya veya ilgili alanda tezli yüksek lisans derecesine sahip olması şartı aranacak.
Patlatmayı gerçekleştirecek ateşleyicilerin ise B sınıfı yeterlik belgesine sahip olması zorunlu olacak.
Yıkımdan sorumlu mühendis ile projeyi hazırlayan inşaat mühendisinin de patlatma sırasında şantiyede bulunması gerekecek.
Yıkım Anı Kamerayla Kaydedilecek
Patlayıcı kullanılan yıkımlarda yalnızca teknik personelin yeterliliğiyle yetinilmeyecek.
Yıkım öncesinde meteorolojik koşulların değerlendirilmesi zorunlu olacak. Patlatma sırasında oluşan titreşim ve hava şoku dalgaları özel sensörlerle ölçülecek.
Yıkım anı yüksek hızlı kameralarla kayıt altına alınacak. Gerekli görülmesi halinde asıl yıkımdan önce test patlatması yapılabilecek.
Bu düzenlemeyle yıkımın çevredeki yapılara ve güvenliğe etkisinin daha kontrollü şekilde takip edilmesi amaçlanıyor.
Bazı Binalarda Fenni Mesuliyet Zorunlu Olacak
Bina yüksekliği 18,50 metrenin altında olan yapıların yıkımında genel kural olarak fenni mesuliyet aranmayacak.
Ancak yapının bitişik nizamda bulunması, karma taşıyıcı sisteme sahip olması veya yapıda düzensizlik bulunması halinde ilgili idare fenni mesuliyet şartı getirebilecek.
Sağlık kuruluşu, eğitim tesisi veya tarihi eser gibi kritik alanların yakınındaki yapıların yıkımında da fenni mesuliyet istenebilecek.
Patlayıcı kullanılarak gerçekleştirilen yıkımlarda ve ikiden fazla bodrum katı bulunan binalarda ise bina yüksekliğine bakılmaksızın fenni mesuliyet zorunlu olacak.
Yüksek Binalara Özel Yıkım Standardı
Yönetmelikte yüksek yapılar için de ayrı güvenlik kuralları getirildi.
Bina yüksekliği 21,50 metreyi veya yapı yüksekliği 30,50 metreyi aşan yapılar, yeni düzenlemede özel hükümler kapsamında değerlendirilecek.
Bu yapıların yıkımında şantiye çevresinin perdeleme, örtülü yollar ve koruma fanları gibi tedbirlerle güvenli hale getirilmesi gerekecek.
Yıkım sırasında oluşabilecek toz, gürültü ve titreşim için yasal sınır değerlerin takip edilmesi zorunlu olacak. Dış cephede kullanılacak iş iskelelerinin de güncel standartlara ve ilgili mevzuata uygun olması gerekecek.
Kamu Yıkımlarında Yeni Düzenleme
6306 sayılı Kanun kapsamında kamu kurumları tarafından gerçekleştirilecek bazı yıkımlarda müteahhit ve şantiye şefi şartı aranmayacak. Ancak yıkımın fenni mesuliyeti ilgili kamu kurumu tarafından üstlenilecek.
Bitişik nizam veya yüksek yapı gibi nedenlerle makineyle yıkımın zorlaştığı durumlarda ise müteahhidin talebi ve idarenin onayıyla yıkım ruhsatı süresi bir defaya mahsus olmak üzere 3 aya kadar uzatılabilecek.
Düzenlemenin yürürlüğe girmesinden önce ihale süreci başlatılmış ancak yıkım ruhsatı henüz düzenlenmemiş kamu binalarında ise eski yönetmelik hükümleri uygulanmaya devam edecek.
Yeni Kurallar Ne Zaman Uygulanacak?
Yönetmeliğin kamu yıkımlarındaki fenni mesuliyet ve yürütmeye ilişkin hükümleri Resmî Gazete’de yayımlandığı gün itibarıyla yürürlüğe girdi.
Diğer teknik ve idari düzenlemeler ise kurumların ve ilgili kişilerin yeni şartlara uyum sağlayabilmesi amacıyla 1 yıl sonra uygulanmaya başlanacak.
